Sint-Michielsstraat 51 3620 Lanaken

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT. INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

-Beschrijving:
Instapklare gezinswoning met royaal wooncomfort en landelijke rust

In het hart van de landelijke dorpskern van Kesselt, op wandelafstand van het Albertkanaal, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 203 m². De woning ligt op een diep perceel van ca. 1.110 m² en biedt een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De kindvriendelijke omgeving leent zich perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten door het glooiende landschap. Bovendien is het centrum van Maastricht vlot bereikbaar per fiets, een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning werd in 2003 volledig gerenoveerd en in 2018 verder gemoderniseerd naar hedendaagse normen. Zo werden onder meer de ramen en deuren vernieuwd, het dak geïsoleerd en twee airco’s geplaatst op de slaapkamers, allemaal met oog voor comfort en energie-efficiëntie.

-Indeling:

-Kelder:
De woning beschikt over een kelderberging (26,25 m²) met voldoende opbergruimte.

-Begane grond:
De ruime inkomhal (ca. 13,82 m²) met gastentoilet en sfeervolle doorkijkhaard vormt een warm welkom en geeft toegang tot de leefruimtes. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte (ca. 11,81 m²), ideaal voor wie van thuis werkt.
De lichtrijke woonkamer (ca. 21,89 m²) heeft een speelse verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een open en uitnodigend geheel. De eetkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken (samen 28,54 m²), uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich nog een handige berging van ca. 3,90 m² groot.

-Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar de master bedroom (16,25 m²) met toegang tot een aangenaam terras van ca. 13 m² groot waar je in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast zijn er nog drie bijkomende slaapkamers (ca. 11,81 m² – 10,91 m² – 9,20 m²), ideaal voor een gezin of logees. De hedendaagse badkamer is ca. 7,36 m² groot en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

-Tuin:
De tuin is een absolute troef: het perceel is maar liefst 108 meter diep en herbergt achteraan een garage (23,91 m²) met tuinberging (16,56 m²). De charmant aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken om te genieten van de zon en de rust van de omgeving. Ook het verhoogde terras aan de keukenzijde vormt een heerlijke, privacyrijke buitenlounge, de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het groen.

-Nadere bijzonderheden:
• Instapklare gezinswoning in het hart van de landelijke dorpskern van Kesselt.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen