Wolkammersdreef 1 D 6216RJ Maastricht

Sfeervol appartement met twee balkons in hartje Maastricht.

Ben jij starter, alleenstaand of een jong stel en op zoek naar een fijne eigen plek? Dan is dit aantrekkelijke appartement precies wat je zoekt!

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en bevindt zich aan de rustige Wolkammersdreef, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Belfort. Hier woon je in een stad die bekend staat om haar historische charme, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor je geniet van zowel rust als bereikbaarheid.

De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m² vormt het hart van het appartement – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, ideaal voor dagelijks gemak.

De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met een douche, wastafel en meubel. Daarnaast is er een interne berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Eén van de absolute pluspunten van deze woning zijn de twee balkons. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van frisse lucht en een fijn uitzicht.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De VVE-bijdrage is € 198,75 per maand, exclusief € 87,50 per maand voorschot stookkosten.

Dit appartement combineert een praktische indeling, fijne buitenruimtes en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stad.

Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Projectnotaris Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. Koper is er van op de hoogte dat voormelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormt van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper is voorbehouden.