Menno van Coehoornstraat 44 B 6217LS Maastricht

Wonen waar de stad leeft én waar je tot rust komt? Dit is jouw plek.

Welkom aan de Menno van Coehoornstraat: een licht en verrassend koel appartement dat perfect past bij een urban lifestyle. Ideaal voor starters en stadsliefhebbers die nét dat beetje extra zoeken. Dit sfeervolle startersappartement in de populaire wijk Brusselsepoort heeft alles wat je nodig hebt – en meer.

Binnen stap je in een fijne, lichte woonkamer met een open moderne leefkeuken die van alle gemakken is voorzien – dé plek voor lange avonden met vrienden, koken met een goed glas wijn of gewoon lekker chillen na een drukke dag. De aparte slaapkamer met rolluik biedt rust en privacy.

De extra berging naast de keuken met wasmachine- en drogeraansluiting zorgt voor praktisch gemak.

En dan het beste: geen directe buren beneden of naast je. Dat betekent ultiem genieten van je eigen ruimte.

Buiten wachten niet één, maar twee balkons op je. Start je dag met koffie in de zon en eindig met een drankje terwijl je geniet van het vrije uitzicht.

De locatie maakt het plaatje compleet: binnen enkele minuten fiets je naar winkelcentrum Brusselsepoort, Hogeschool Zuyd en de universiteit. En met nog geen 1,5 km sta je midden op het Vrijthof, tussen de gezelligste terrassen en hotspots van Maastricht.

Ben je juist toe aan wat natuur? Binnen no-time sta je in het prachtige Hoge Fronten, waar je even helemaal kunt uitwaaien en ontsnappen aan de drukte van de stad.

Kortom: een fris, comfortabel en stijlvol appartement op een toplocatie voor wie het beste van stad én rust wil combineren. Klaar om jouw nieuwe hoofdstuk hier te beginnen?

De VVE-bijdrage is € 225,32 exclusief € 71,22 voorschot stookkosten.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).