Elzenstraat 30 4581AW Vogelwaarde

Rustig en vrijstaand wonen aan de rand van Vogelwaarde

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, ruime tuin en een groene achtergrens. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven!

De woning is gebouwd in 1979 en door de jaren heen gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden. Met een royaal woonoppervlak van 170 m² en gelegen op 824 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Dankzij de slimme indeling en de extra kamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Bovendien is er de mogelijkheid om op de begane grond een badkamer te realiseren in de inpandige garage/bijkeuken.

Indeling: je betreedt de woning via een royale hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, een slaapkamer (voorheen berging), de inpandige garage en een handige bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is licht en uitnodigend dankzij grote raampartijen, een warme parketvloer, allesbrander, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras. De aansluitende gesloten keuken (2004) is uitgevoerd in een goede kwaliteit en voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Tuin: De fraai aangelegde tuin grenst aan een groenvoorziening, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke achtergrond. De tuin biedt een combinatie van een royaal terras, gazon, een karakteristieke kastanjeboom en diverse fruitstruiken. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten, terwijl je in alle rust omringd bent door groen.

Verdieping: op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een moderne badkamer (2009) met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, een cv-ruimte (Remeha combiketel, 2015) en een berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je woonwensen. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en er is bovendien nog een vliering voor extra bergruimte.

Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op rustige locatie aan de rand van het dorp - Fraai aangelegde tuin, grenzend aan groenvoorziening - Extra slaapkamer op de begane grond, mogelijkheid voor badkamer - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de verdieping - Rondom hardhouten kozijnen (Afzelia), dubbele beglazing en rolluiken - Dak- en muurisolatie aanwezig

Vogelwaarde is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheid. Dankzij de actieve gemeenschap en de groene omgeving is het hier heerlijk wonen. Bovendien ligt het gunstig ten opzichte van Hulst, Terneuzen en België.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze verrassend ruime woning!