Bosweg 1 4374EK Zoutelande

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd biedt u namens haar opdrachtgever een BIJZONDERE kans aan. In het hart van Zoutelande, op loopafstand van de strandovergangen, de bossen en alle voorzieningen, staat deze ruime vrijstaande woning. Bovendien is de woning levensloopbestendig, met een slaap- én badkamer op de begane grond. Naast de prettige leefruimtes op de begane grond vindt u op de eerste verdieping nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer!

En wat dacht u van de prachtige tuin? Rondom de woning is aan elk detail gedacht. Een variatie aan beplanting, meerpalen, verschillende groensoorten, een royale overkapping, een vijverpartij en meerdere zitplekken maken dit tot een heerlijke plek om van zon én rust te genieten.

Deze woning laat zich beter ervaren tijdens een bezichtiging dan in woorden omschrijven. Welkom aan de Bosweg 1 te Zoutelande!

Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1956, verbouwd in 1981 + gerenoveerd in 2009 (bij aankoop vd woning); - Woning in goede staat van onderhoud; - Ca. 150 m² woonoppervlakte met mogelijkheid tot uitbreiding; - Perceel van ca. 500 m² eigen grond; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - CV-opstelling 2009; - Energielabel D.

Indeling begane grond Via de hal betreedt u de woning. Hier vindt u de trapopgang, meterkast met 12 groepen (vernieuwd in 2009) en trapkast. Rechts ligt de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De gaskachel geeft warmte en sfeer in de wintermaanden, heerlijk! Via de authentieke en-suite deuren bereikt u de eetkamer, die grenst aan de halfopen keuken. Deze keuken is vernieuwd in 2009 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2024), magnetron (2022), oven, inductiekookplaat met frituur gedeelte + afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de achter hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over witgoedaansluitingen en een extra groepenkast. Via een vlizotrap bereikt u een extra verdieping, momenteel in gebruik als berging. Met een vaste trap kunt u hier eenvoudig extra woonoppervlakte realiseren.

De slaapkamer op de begane grond is royaal en beschikt over een loopdeur naar de voortuin. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.

Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een balkon op het oosten. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er op de overloop een tweede toilet aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, de bergzolder.

Tuin De tuin is werkelijk de kers op de taart! Rondom de woning is een sfeervolle buitenruimte aangelegd in 2010 met volop groen, privacy en diversiteit. Aan de voorzijde kunt u genieten van de levendigheid, terwijl de ruime overkapping achterin de tuin juist een beschutte en sfeervolle plek biedt. Meerdere terrassen, een vijverpartij, diverse beplanting en een dubbele poort maken het geheel compleet. Zo is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een caravan, boot of aanhanger op eigen terrein te plaatsen. Dankzij de ruime opzet is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Verder beschikt de woning over een dubbele oprit en een grote aangebouwde stenen garage. De garage beschikt over div. elektrapunten, een ideale ruimte voor hobby of opslag.

Een ideale woning voor een groter gezin of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Komt u binnenkort kijken?

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.