Paardebloemstraat 6 4451TH Heinkenszand

Wanneer u op zoek bent naar een goed bemeten, instapklare en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, die bovendien uiterst duurzaam is, dan is Paardebloemstraat 6 in Heinkenszand absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning beschikt over een warmtepomp, drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een strakke keuken, verzorgd sanitair en een fijne, zonnige tuin. Een thuis waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Over de Dijk. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een prettige woonomgeving met volop rust én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Heinkenszand biedt een compleet aanbod met meerdere supermarkten, winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Daarnaast bereikt u het bruisende centrum van Goes binnen enkele autominuten. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Via de verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de sfeervolle en verrassend lichte woonkamer. Direct valt het hoge afwerkingsniveau op, met fraai afgewerkte wanden en een stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De gezellige zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui wordt het daglicht volop naar binnen gehaald en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige, open leefruimte. De L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de straat en is uitgevoerd in een tijdloos modern ontwerp met witte fronten en een strak grijs werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een leuke en sfeervolle koffiehoek, waar u iedere dag kunt genieten van de heerlijkste koffie. Hier zet u met gemak een verse espresso, romige latte macchiato of een smaakvolle cappuccino – een luxe detail dat de keuken extra karakter geeft en koffiemomenten tot een dagelijks genietmoment maakt. De doordachte afwerking komt ook hier tot uiting, onder andere in de elegant weggewerkte trapkast, die praktisch gebruik perfect combineert met een strak en stijlvol geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruim opgezette slaapkamers en een royale, comfortabel uitgevoerde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over alle gemakken: een ligbad, een aparte douche, een modern wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 5.03 x 2.93 m Slaapkamer 2: ca. 2.97 x 2.48 m Slaapkamer 3: ca. 2.97 x 2.43 m

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend ruime en multifunctionele etage. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als wasruimte, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast treft u hier de warmtepompboiler (LG WH27SF5) en de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2007) aan. Laatstgenoemde wordt niet meer gebruikt, waardoor de woning volledig gasloos is en klaar voor de toekomst. De zolder biedt bovendien uitstekende mogelijkheden: met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen flexibel, maar ook bijzonder functioneel is.

De woning beschikt over een heerlijke, op het zuidoosten gelegen achtertuin met vrije achterom, waar u op zomerse dagen kunt genieten van het Zeeuwse zonnetje of een verkoelende plek in de schaduw vindt. Hier bevinden zich tevens de vrijstaande stenen garage en de stenen berging. In de berging is de buitenunit van de warmtepomp fraai weggewerkt en droog opgesteld, wat bijdraagt aan de levensduur van de machine. Daarnaast biedt de berging extra praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra en biedt ruimte voor een voertuig, maar kan ook ideaal dienstdoen als hobby- of opslagruimte. Op de oprit is er plaats voor nog eens twee voertuigen, mocht u uw auto niet in de garage willen parkeren. Verder bevindt zich hier het boilervat, dat zorgt voor warm water in de woning.

De huidige bewoners hebben de woning niet alleen smaakvol en stijlvol gemoderniseerd, maar ook volledig ingericht op duurzaamheid en wooncomfort. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een waterontharder, 16 zonnepanelen en een warmtepomp. Hier gaan comfort en duurzaamheid hand in hand.

De woning is, indien gewenst, per direct beschikbaar.

Bent u na het zien van al het moois aan de Paardebloemstraat 6 nieuwsgierig geworden en wilt u zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij laten al het moois graag aan u zien.

Tot ziens in Heinkenszand!