Brakstraat 30A 4331TN Middelburg

Woonruimte met statig kantoor óf, met enkele aanpassingen, twee woonruimtes van circa 145 m2 op de begane grond van een rijksmonument genaamd De Schulpe. Op een goede locatie gelegen, om de hoek ligt het historisch centrum van Middelburg al. Circa 3 à 4 jaar geleden is het gehele pand gerenoveerd met behoud van stijlelementen die je in een monument mag verwachten!

De totale oppervlakte van het geheel is circa 145m2 met te veel mogelijkheden om op te noemen. De bestemming van het object is gemengd.
De ruimte is uitstekend geschikt om wonen te combineren met werken (kantoor, praktijk- of atelierruimte) zonder enige aanpassing. Of er kan gedacht worden aan wonen met een tweede (zorg)woning, een architect heeft hiervoor reeds tekeningen gemaakt.

De afgelopen jaren is de ruimte gebruikt door vijf therapeuten, met elk hun eigen praktijkruimte. Dit kan natuurlijk ook zo voortgezet worden. De uitbouw wordt momenteel – tot het moment van verkoop – gebruikt door twee therapeuten met een huuropbrengst van Euro 1200,- per maand inclusief energiekosten. Op de verdiepingen zijn 5 appartementen / studio’s gelegen.

Het geheel is goed onderhouden. Er is centrale verwarming, dubbele beglazing en een waterontharder. De ruimtes aan de voorzijde en de achterzijde hebben elk hun eigen cv-ketel en tussenmeters voor gas en elektriciteit.

Dit is wonen (én werken) met sfeer! Met alle voorzieningen, winkels, scholen, bolwerk, openbaar vervoer en de binnenstad op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Bij serieuze interesse, maak een afspraak en kom zelf ervaren wat de mogelijkheden en kansen zijn!


Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt Euro 224,-.