Esdoornstraat 56 4388PL Oost-souburg

Gelegen aan de rand van Oost-Souburg, grenzend aan de nieuwe wijk Souburg Noord, bevindt zich deze fijne gezinswoning met vier slaapkamers, ruime eetkeuken, aangebouwde berging en mooie achtertuin met overkapping en achterom. De woning is onder meer voorzien van 8 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen en een nette eetkeuken met inbouwapparatuur. De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal, nette toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, trapkast, lichte doorzon woonkamer, dichte nette eetkeuken met de inrichting in een ruime hoekopstelling, boven- en onderkasten, boiler, toegang tot bijkeuken/berging en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / wasemkap / oven. De aangrenzende bijkeuken/berging is voorzien van wasmachineaansluiting en kunststof tuindeur.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers waarvan twee met rolluik en vervolgens een nette, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche.

2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel en veel bergruimte. Tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakraam en vaste kast.

Overig: De verzorgde achtertuin is voorzien van gezellige overkapping en vrije achterom. Er is tevens een verzorgde voortuin.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2012) en tevens warm water via een boiler in de keuken. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Woonoppervlakte ca. 100 m2. Perceeloppervlakte 159 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.