Kenau Hasselaarstraat 165 4382AH Vlissingen

Dit appartement op de 4e en hoogste etage van het complex Residentie Bankert biedt een ervaring die je niet elke dag tegenkomt. Met een zee gerichte woonkamer van maar liefst 10,73 meter breed heb je letterlijk overal uitzicht op het water, van de monding van de Westerschelde tot aan de Noordzee. Het licht, de ruimte en het panoramische uitzicht maken dit appartement een plek waar je elke dag even stil wil staan.

Het ruime balkon van meer dan 10 m² nodigt uit om tot laat in de zon te genieten van het open water, terwijl de open keuken, eveneens met zeezicht, koken tot een plezier maakt. Twee comfortabele slaapkamers aan de koelere landzijde bieden rust en privacy en de nette, complete badkamer, bijkeuken/c.v.-ruimte en extra kastruimte maken het wonen hier compleet.

Praktisch en comfortabel: in de onderbouw beschik je over een eigen berging en een ruime parkeerplaats. Het is een appartement dat je moet ervaren: de lichte, vriendelijke ambiance en het spectaculaire uitzicht over zee maken indruk vanaf het eerste moment.

We nemen je graag mee door dit bijzondere appartement op de vierde en tevens hoogste etage van het complex. Via de lift of trap kom je in de centrale hal vanwaar je direct het appartement betreedt, zonder via de galerij te hoeven lopen. In de nette entreehal vind je garderoberuimte en de meterkast met voldoende groepen, inclusief krachtstroom. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer binnen. Hier ervaar je meteen wat dit appartement zo uniek maakt. Over de volle breedte van ruim 10,7 meter ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over de Boulevard, de monding van de Westerschelde en de Noordzee. Of je nu ontspant in de zithoek, met familie en vrienden aan een royale eettafel zit of in de keuken staat te koken, het uitzicht is overal even spectaculair.

De U-vormige open keuken is praktisch ingedeeld en zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd contact houdt met de living. De keuken is verzorgd en compleet uitgerust met een natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak (1½ model) met mengkraan, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Alles is aanwezig om uitgebreid te koken en te genieten. Via de schuifpui bereik je het overdekte balkon van ruim 10 m². Hier beleef je het leven aan zee optimaal: voorbijtrekkende schepen, spelende golven, vogels die langs de kustlijn vliegen en het levendige beeld van mensen op de Boulevard. Door de verhoogde plaza tussen Boulevard en complex geniet je hier van uitzicht én privacy. De lichte marmeren vloer loopt door in woonkamer, keuken en hal en geeft het geheel een rustige, verzorgde basis. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken/berging met extra opslagruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Verderop in het appartement bereik je via een tweede hal de slaapvertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers van circa 12,7 m² en 12,5 m², beide geschikt voor een tweepersoonsbed en beide voorzien van vaste kastruimte. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. Dankzij de aanwezige rolluiken zijn de kamers heerlijk koel en goed te verduisteren. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen deur, ligbad, wastafelmeubel met marmeren blad en ingebouwde wastafel, grote spiegel en voldoende bergruimte. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een plafond met ingebouwde verlichting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich ook een bergkast met de Intergas cv-ketel uit 2019. Alles is aanwezig voor prettig en praktisch wonen. Een riant appartement met zo een grote woonkamer, twee ruime slaapkamers en zoveel ruimte en licht, het fantastische uitzicht met het strand en de Boulevard letterlijk voor de deur, kom je zelden tegen. Ben je benieuwd? Kom kijken en ontdek zelf wat deze plek in Vlissingen te bieden heeft. Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar vaak ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals bijvoorbeeld het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement is € 319 De bijdrage voor de parkeerplaats in de onderbouw is € 19,50. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. DISCLAIMER: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.