Johan Melchior Kemperstraat 78 4384GL Vlissingen

Aan de rand van Paauwenburg ligt deze goed onderhouden maisonnette met woonruimte gespreid over drie woonlagen (3e, 4e en 5e verdieping), gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Door de vaste trap is de zolderverdieping bij de woning betrokken, waardoor een royale extra slaapkamer en praktische bergruimte zijn ontstaan. De woning is netjes onderhouden, gelegen op een top locatie!

Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercom en toegang tot de bergingen. Hier beschikt de woning over een ruime, afsluitbare (fietsen)berging. Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping.

3e verdieping De entree van het appartement bevindt zich vrijwel aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra rust en weinig passanten. U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de vierde verdieping, een praktische trapkast, het zonnige balkon op het zuiden en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is opvallend licht en biedt door de ligging op de derde verdieping veel privacy. Een extra raam in de zijgevel zorgt voor nog meer daglichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de wijk en de omgeving.

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd in een hoekopstelling en neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht richting het buitengebied en de duinen.

4e verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een royale C.V.-ruimte met opstelling van de H.R.-ketel (2013) en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met kastruimte en spiegel.

5e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u een ruime overloop met bergruimte en een zeer royale zolderslaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 153,- per maand. Het beheer van de VvE is professioneel georganiseerd en goed onderhouden.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.