Van Hallstraat 89 4384BN Vlissingen

Zoek je instapklaar wonen in de populaire woonwijk Paauwenburg? Deze super onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, keurige tuin en een comfortabel woonoppervlakte van 115 m2 ligt op een heerlijke plek in de wijk. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen, rolluiken en beschikt over een luxe badkamer, dito keuken en vloerverwarming op de begane grond. Je kunt er écht zo in! Je hebt een keurig verzorgde achtertuin met vrije achterom, die ook nog eens op het westen ligt, waardoor een lekker zonnetje gegarandeerd aanwezig is. Paauwenburg is populair en dat snappen we goed: je hebt een winkelcentrum met alle voorzieningen op 5 fietsminuten van de woning. Verder zijn er twee kwalitatief goede basisscholen aanwezig, is er BSO dichtbij en woon je er rustig en kindvriendelijk. Je hebt het strand dichtbij maar woont tegelijkertijd niet ver van het centrum vandaan. Een comfortabel, modern woonhuis op een topplekje dus!

Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt hier aan de van Hallstraat, waarna de keurig verzorgde voortuin toegang geeft tot de entree van de woning. De hal geeft een welkome binnenkomst en biedt ruimte aan een praktische bergkast, het nette toilet en de trapopgang. De moderne deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. Wat een lichtinval! Je hebt zowel aan de voor- als aan de achterzijde lekker veel glas, waardoor je de hele dag veel licht in de ruimte hebt. De vloer is afgewerkt met een keurige plavuis in 60x60 die voor jouw comfort is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde heb je de zithoek en grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek die voor verbinding van de ruimte zorgt. De schuifpui geeft toegang tot de keurig aangelegde tuin, waar je gegarandeerd van het zonnetje kunt genieten. De keuken is strak, modern en hiermee voorzien van inbouwapparatuur. De kleurstelling is lekker licht en neutraal zodat het makkelijk combineert met je inrichting.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vaste trap en tot drie van de in totaal vier slaapkamers die de woning heeft. De slaapkamers variëren in afmetingen en geven stuk voor stuk op aangename wijze ruimte aan een (jong) gezin. De afwerking die je beneden hebt gezien, is correct doorgetrokken op de verdieping zodat je ook hier niet veel werk zult hebben. In 2021 is de badkamer vernieuwd en die mag er zijn! De indeling is met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet lekker compleet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijk ventilatie in de ruimte. Het tegelwerk en sanitair is helemaal van nu, lekker hip en modern!

Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop waar je verassend veel ruimte hebt. Je kunt er je witgoed kwijt, spullen opbergen en er is ruimte voor de cv installatie, een Remeha Avanta HR combitoestel uit 2011, en de omvormer voor de zonnepanelen uit 2023. Op de verdieping is verder de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze is met 14 m2 lekker ruim van opzet en beschikt over een dakkapel voor meer gevoel van ruimte en daglicht. In de schuine delen van de kap kun je nog wat spullen opbergen, waardoor je, samen met de schuur in de tuin, bergruimte voldoende hebt.