Ruys de Beerenbrouckstraat 121 4384ES Vlissingen

Woningzoekers opgelet! Ruime hoekwoning met eigen oprit en zonnige tuin, gelegen in de geliefde woonwijk Paauwenburg nabij het strand. Deze woning is zeer compleet en comfortabel met kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie. U geniet in de woning van o.a. een ruime woonkamer met grote schuifpui aan de tuinzijde, verzorgde keuken, 4 ruime slaapkamers, keurig sanitair, een zolderverdieping met dakkapel en een fantastische tuin vol zon en ruimte. Wacht niet langer en kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond Entree in de riante, verdiepingshoge hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving en de fijne lichtinval. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de kunststof schuifpui aan de tuinzijde. De gesloten keuken is uitgevoerd in lichte kastfronten en een donker werkblad. V Verder is de gewenste (inbouw)apparatuur aanwezig, als ook een close-in bloier. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de zonnige tuin te bereiken.

1e verdieping De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De vaste kasten op de slaapkamers bieden veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop brengt u via een vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping De volwaardige zolderverdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer door de dakkapel aan de tuinzijde. Indien gewenst zou u de dakkapel ook kunnen verbreden. Verder treft u op deze verdieping de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed.

Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en biedt een geweldige mate van zon. Achter in de tuin bevindt zich de (fietsen)berging. Een fijne plek voor lange zomeravonden in een riante tuin. De tuin loopt door tot de voortuin, waar u de auto op de eigen oprit kunt zetten.

Locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk Paauwenburg nabij alle voorzieningen en natuurlijk het strand en de zee. Zo is er op loopafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en zijn er twee goede basisscholen en een BSO op korte loop- of fietsafstand bereikbaar. Verder op korte afstand (1 minuut) van het Nelson Mandela Park en het Nollebos.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging! Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.