Langeweg 39 4431RP 's-gravenpolder

Woningzoekers opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze ruime twee-onder-een-kapwoning te koop aan op een A-locatie in ’s-Gravenpolder. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 152 m² en staat op een perceel van 267 m² eigen grond.

Welkom aan de Langeweg 39 te ’s-Gravenpolder!

Enkele kenmerken van de woning: - twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 267 m²; - woonoppervlakte ca. 152 m²; - gelegen op een centrale locatie in ’s-Gravenpolder; - moderne open keuken (2022/2023) met diverse inbouwapparatuur; - ruime en lichte woonkamer met gasgestookte haard; - vier slaapkamers; - moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; - bijkeuken en ruime berging; - groene achtertuin met zithoek en vijver; - energielabel C.

Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning, hier bevinden zich de meterkast en een separaat toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de royale open keuken. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een gasgestookte haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is geplaatst in 2022/2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat, combi oven/magnetron, inbouw wijnkast, vaatwasser, spoelbak met Quooker en veel opbergruimte. Dankzij de lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de ruime berging met extra brede deur.

Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, voorzien van een mooie massief eiken vloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en toilet. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich aan beide zijden praktische bergruimtes, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met raam en wastafel.

Tuin De achtertuin vormt in de zomermaanden een heerlijke groene oase. Er is een gezellige zithoek gecreëerd bij de vijver, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. De vijver is niet diep doordat deze is uitgevoerd met gewapend beton, wat het extra veilig maakt voor kinderen.

Algemeen De aanbouw, waarin zich de keuken bevindt, is gerealiseerd in 2000. De begane grond van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Omgeving ’s-Gravenpolder is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Borsele, omringd door het karakteristieke Zeeuwse polderlandschap. In het dorp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en is goed bereikbaar, met de stad Goes op slechts enkele minuten rijden. Hierdoor combineert wonen in ’s-Gravenpolder de rust en ruimte van het dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.