's-Gravenstraat 55 4431 AB 's-Gravenpolder

Wonen met ruimte, comfort én volop mogelijkheden in ’s-Gravenpolder!

Welkom in het charmante ’s-Gravenpolder! Op een fraaie hoeklocatie staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1900. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte en een perceel van 431 m² biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De afgelopen jaren is de woning deels gemoderniseerd, met onder andere vernieuwde elektra, een moderne badkamer en maar liefst 16 zonnepanelen. Een karaktervolle woning met hedendaags comfort en volop potentie!

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met authentieke tegels op, die de sfeer van de woning prachtig neerzet. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een strak plafond, nette wanden en een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Ook de meterkast is hier netjes weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke geheel.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning (geschikt voor zowel koelen als verwarmen) – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Tevens vind je op deze verdieping de verzorgde badkamer, compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de volledig geïsoleerde bergzolder: perfect voor extra opslag. Verder is de woning uitgerust met een Intergas cv-ketel uit 2021 en volledig vernieuwde elektra.

De separate, ruime keuken is sfeervol en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat.

De woning beschikt bovendien over een waterontharder, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

De bijkeuken biedt extra gemak met een tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een absoluut pluspunt is de royale, inpandig bereikbare schuur met bergzolder en grote openslaande deuren. Ideaal voor hobby’s, opslag of werken aan huis.

De diepe achtertuin van circa 40 meter, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een overkapping (perfect voor een buitenkeuken of loungeplek) en een sfeervol prieeltje is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

De tuin is keurig afgewerkt met een nieuwe schutting en beschikt over twee praktische toegangspoorten.

De ligging is rustig en dorps, terwijl de voorzieningen van Goes op korte afstand liggen. Zo combineer je het beste van twee werelden: rust, ruimte én bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en volop mogelijkheden? Laat je verrassen en maak van dit huis jouw thuis!