Kastanjestraat 35 4431CW 's-gravenpolder

In een rustige en groene straat in ’s-Gravenpolder staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 130 m². De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt trekken.

Begane grond U betreedt de woning via de entree in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een nette houtenparketvloer, lichte wandafwerking en een gezellige zithoek rondom de haard. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Het eetgedeelte biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de tuin via de brede raampartijen en deur, wat zorgt voor een prettige binnen-buitenbeleving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval dankzij de grote ramen. Twee van de drie slaapkamers beschikken bovendien over praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De lichte betegeling en het aanwezige daglicht zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden. Hier treft u meerdere (slaap)kamers, waarvan een is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie en is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Aan de bijkeuken grenst een volledig geïsoleerde houten schuur, die zowel via binnen als buiten bereikbaar is, ideaal voor het opbergen van diverse spullen maar door de nette afwerking kan deze ook als 2e bijkeuken gebruikt worden. Aansluitend vindt u een sfeervolle overkapping met loungegedeelte, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop privacy, is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt bovendien over een achterom.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Voorzien van zonnepanelen • Ruime en lichte doorzonwoonkamer • Landelijke woonkeuken met eetgedeelte • Meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Complete badkamer met ligbad en separate douche • Fraai aangelegde achtertuin met overkapping • Praktische bijkeuken en ruime schuur Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben.