Akkerwinde 279 2906XP Capelle Aan Den Ijssel

Heerlijk ruim en licht 5-kamerappartement op de 1e etage met 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en 2 balkons waarvan het hoofdbalkon zonnig is gelegen op het westen. 

Het appartement is bijzonder goed gelegen t.o. het openbaar vervoer. Metrostation Schenkel ligt voor de deur. Vanuit hier ben je in 15 minuten in Rotterdam centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A16/A20 goed en snel bereikbaar. Verder zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Bermweg en twee supermarkten dichtbij en ligt het IJsselland ziekenhuis op 1 km afstand.

Bericht van de verkoper: Dit is het fijnste appartement waar we ooit in hebben gewoond en gewerkt. Heerlijk beneden op de eerste verdieping in een flat zonder galerij. Geen zin om op de lift te wachten dan neem je gewoon de trap! Aan de voorkant zie je groen, aan de achterkant bomen met aan beide kanten ook een vrij balkon en helemaal geen last van overburen. Denk ook aan alle ruimte binnen, 126m2, daar is nauwelijks aan te komen. Parkeerruimte zat en als u wilt een garage beschikbaar om te huren.

Begane grond: Nette algemene entree met afgesloten binnenhal en lift. De bergingen bevinden zich op de begane grond.

1e etage: Indeling: Je komt de woning binnen in de ruime hal. De eerste slaapkamer en de hal zijn bij deze woning samengevoegd maar dit kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Vanuit hier is er toegang tot de tweede slaapkamer van 14m2 en de binnenhal met toegang tot alle vertrekken. 

De woonkamer van 26m2 is zeer licht door de grote raampartij. De woonkamer heeft een mooi en groen uitzicht en hierdoor optimale privacy. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het westen. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft aan de kant van de eetkamer een breder gedeelte dat ruimte biedt voor een terraszitje (ca. 2m x 3m).

De gesloten eetkeuken van 13m2 is ingericht met een eenvoudige opstelling. Doordat de keuken erg ruim is, is het mogelijk een eettafel te plaatsen op een lichte plek aan het raam waar vandaan je uitzicht hebt over de omgeving. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, dat ook weer gelegen is over de gehele breedte van het appartement en de ochtendzon heeft.

De eenvoudige badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separate toiletruimte met toilet en fontein..

De tweede slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en is 12m2. Eventueel kan deze kamer bij de woonkamer worden gevoegd. De derde slaapkamer is 13m2. In de hal naast deze slaapkamer is een grote bergkast. 

Bijzonderheden: In de woning was in het verleden een chiropractiepraktijk gevestigd. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond zal in de akte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat hij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt als woning; Deze woning heeft een berging in de onderbouw en een berging naast de woning op de 1e etage (beide zijn 5m2); Warmwater en verwarming geschieden middels blokverwarming; Maandelijkse bijdrage VVE € 317,41 exclusief € 172,50 voorschot stookkosten; Oplevering in overleg.