Luxe appartement (117 m²) op 22e verdieping met panoramisch uitzicht over Rotterdam, instapklaar.

Welkom in de iconische Pegasustoren — een modern woongebouw van 98 meter hoog, midden in het bruisende hart van Rotterdam-Alexandrium.
Dit goed onderhouden, ruime appartement van ca. 117 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.
Dankzij de grote raampartijen, moderne afwerking en recente vernieuwingen is dit appartement volledig instapklaar. Perfect voor wie luxe en gemak zoekt op een uitstekend bereikbare locatie.

Indeling
Begane grond
Verzorgde afgesloten entree met video-intercom, dubbele liftinstallatie en toegang tot de bergingen (jouw privéberging bevindt zich op de 4e verdieping).
De Pegasustoren (bouwjaar 2002) beschikt over een actieve, financieel gezonde VvE met professioneel beheer.

22e verdieping
De ruime hal leidt naar een royale woonkamer met open keuken — een lichte leefruimte met ramen aan twee zijden en een adembenemend vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en het groen van het Kralingse Bos.
De woonkamer is afgewerkt met een moderne lichte vloer en strak gestuukte wanden, waardoor het geheel fris en ruimtelijk aanvoelt.
De open keuken in hoogglans wit is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak) en een stijlvol donker werkblad.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met grote raampartijen en een serene uitstraling.
De luxe badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, luxe inbouwkranen, een ruime inloopdouche met regendouche en stijlvolle verlichting.
Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.
Daarnaast is er een handige bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Locatie
De ligging is ideaal: in het hart van Rotterdam-Alexandrium, op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium, metro- en treinstation Rotterdam Alexander en diverse supermarkten.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A16 of A20, en met het OV ben je in minder dan 15 minuten in het centrum van Rotterdam.
De buurt is groen, rustig en kindvriendelijk met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes. In de directe omgeving vind je ook speelpaleizen, tankstations, bouwmarkten en een Basic-Fit — allemaal binnen 5 minuten rijden.
Parkeren rondom het gebouw is uitstekend geregeld en doorgaans zonder wachtlijst voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 117 m²
Energielabel A+ (geldig tot 11-09-2034)
Bouwjaar 2002
Verwarming via stadsverwarming
Actieve en gezonde VvE, bijdrage €265,05 per maand
Externe berging ca. 5 m²
Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
Erfpacht afgekocht tot 30-11-2049
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Twee ruime slaapkamers
Direct beschikbaar / oplevering in overleg
Meubilair eventueel ter overname
Parkeergelegenheid via VvE-beheer (ca. €80–€100 p.m.)
Fietsenstalling en scooterstalling aanwezig

? Kortom: een royaal, instapklaar appartement op een toplocatie met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt.
Een woning die comfort, stijl en bereikbaarheid moeiteloos combineert — klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van licht, luxe en leefruimte.

Ben je op zoek naar licht, ruimte en comfort op een toplocatie?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het unieke uitzicht en de rust van wonen in de Pegasustoren.