Mariniersweg 58 B 3011NR Rotterdam

LICHT, RUIMTE EN COMFORT MIDDEN IN DE STAD? Zoek niet verder, want dit is jouw nieuwe thuis!

Maak kennis met dit gezellige 3-kamerappartement in hartje Rotterdam centrum met een ultiem ‘thuis-gevoel’. Ervaar de rust binnen en geniet van het bruisende stadsleven zodra je de deur uitstapt. Dit appartement combineert modern wooncomfort met de levendigheid van de stad, inclusief twee balkons aan beide zijden om te genieten van zon en uitzicht. De ruime woonkamer, aparte eetkamer en twee volwaardige slaapkamers maken dit tot een ideale plek.

Deze sfeervolle woning ligt midden in het hart van Rotterdam, op loopafstand van de levendige Meent, de gezellige Pannekoekstraat en de wereldberoemde Markthal. Denk aan tal van boetiekjes, gezellige cafés, diverse restaurants, alle dagelijkse boodschappen en niet te vergeten de dinsdag- en zaterdagmarkt op het plein van de Binnenrotte waar je verse producten kunt halen.

Met station Blaak op loopafstand en de Ring als snelle verbinding naar de A13 en A4 geldt dit als de perfecte uitvalsbasis. Hier woon je met het beste van de stad binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een rustgevend plekje voor jou alleen.

INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trap.

1e verdieping: Entree naar de woning. Bij binnenkomst via de centraal gelegen hal toegang tot de eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers, keuken, gerenoveerde badkamer en toilet. De eetkamer en woonkamer zijn door een open wand met elkaar verbonden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een ruimtelijk effect ontstaat. De grote ramen in beide slaapkamers zorgen voor goede lichtinval, waardoor elke kamer een aangename en open uitstraling krijgt.

Buitenruimte: Tot slot beschikt de woning aan beide zijden over balkons die grenzen aan enerzijds de eetkamer en anderzijds de keuken en één van de slaapkamers. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te genieten van zonnige ochtenden of sfeervolle, schemerende avonden.

BIJZONDERHEDEN - eigen grond; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - mechanische ventilatie; - gerenoveerde badkamer; - energielabel D; - berging in kelder; - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 127,-; - oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausue (vanwege bouwjaar) - niet-zelfbewoondclausule (verkoper geen bewoner)

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.