Strevelsweg 90 A 01 3075AM Rotterdam

EEN FIJNE PLEK OM JE WOONAVONTUUR TE BEGINNEN! Dit lichte 2-kamerappartement op de eerste verdieping vormt een ideale uitvalsbasis voor starters die graag centraal willen wonen. Aan de rand van het karakteristieke Vreewijk én vlakbij het bruisende Hart van Zuid.

Je komt binnen via een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde geeft de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige living en er is ruimte genoeg voor een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die direct aansluit op de badkamer. Naast deze badkamer ligt de functioneel ingerichte keuken, vanwaar je zo het balkon opstapt, een fijne plek voor een momentje ontspanning.

De Strevelsweg ligt ideaal tussen de Groene Hilledijk/Randweg en het Winkelcentrum Zuidplein. Je woont hier in een levendige omgeving met winkels, metro- en busstation Zuidplein op loopafstand, en een vlotte verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook station Rotterdam-Zuid, de Veranda bij De Kuip en het groene Zuiderpark bevinden zich in de directe omgeving. Tenslotte zijn de uitvalswegen A15 en A29 snel te bereiken via de Vaanweg.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een afspraak en kom langs!

Indeling:

Begane grond:  * Entree vanaf de straat met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:  * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. * L-vormige woonkamer aan de voorzijde met een erker, gestuukte wanden en plafond, meterkast, laminaatvloer en vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en deur naar de badkamer. * Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling, een inloopdouche met glazen deuren, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en design radiator. * Toiletruimte deels voorzien van betegeling, wandtoilet en een fonteintje. * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, kunststofkeukenblok met spoelbak en toegang tot het balkon.

* Inpandig balkon gelegen op het zuiden.

Algemeen:

* Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 1 december 2032. * De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en aan de achterzijde deels van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha). * Bij interesse kan er een berging (in het achterpad) worden gekocht bij de aankoop van het appartement. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 60 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 216 m³    Bijdrage V.v.E.                   : € 59,42 per maand Bouwjaar woning              : 1929 Oplevering                        : Kan snel!