Strevelsweg 225 3073DZ Rotterdam

WONEN IN HARTJE ZUID MET ZONNIG BALKON! Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit 3-kamerappartement aan de Strevelsweg 225 een uitstekende kans. De prijs is bieden vanaf € 225.000,- K.K.

Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een fraai uitzicht over de omgeving. De indeling is functioneel en praktisch, met onder andere twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een halfopen keuken. De woning verkeert in eenvoudige staat, waardoor je volop mogelijkheden hebt om het geheel naar wens te renoveren. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging.

Je vind het complex 'Zuidersterflat' middenin het hart van Zuid, op een praktische en centrale locatie ten opzichte van alle stadse voorzieningen. Zo is het grote vernieuwde winkelcentrum Zuidplein met het bus-/ en metrostation dichtbij. Daarnaast is het Hart van Zuid de spot waar je terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, gezellige restaurants en de wandelpromenade met onder andere het zwembad en Kunstenpand.

Kortom: een ideaal appartement voor starters en klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een dynamische en goed bereikbare locatie. Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:   * Entree via de centrale ontvangstruimte met brievenbussen, trappenhuis en een lift naar de tweede verdieping.  * Externe bergruimte gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. * Separaat wordt er op het parkeerdek (nr. 301) een parkeerplaats aangeboden.

Derde verdieping: * Entree van het appartement te bereiken middels de galerij: gang met meterkast, grote, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en voor de helft voorzien van betegeling. * Woonkamer met veel lichtinval en open verbinding naar de keukenruimte.  * Open keuken voorzien van functioneel keukenblok met wandbetegeling. Toegang naar het balkon. * Balkon aan de voorzijde van het complex, gelegen op het zuiden.  * Badkamer voorzien van betegeling, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. * Slaapkamer I aan de galerijzijde. * Slaapkamer II aan de galerijzijde.   Algemeen:

* Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 25 september 2025. * De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde enkele beglazing en aan de achterzijde dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem. * Separaat wordt er op het parkeerdek (nr. 301) een parkeerplaats aangeboden met een vraagprijs van € 12.500,- K.K.. * Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien. * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur. * Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 75 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 248 m³   Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 178,40 per maand (excl. € 131,93 voorschot stookkosten) Bouwjaar woning             : 1982 Oplevering                        : 10 weken na ondertekening van de koopovereenkomst