Millinxstraat 92 B 3081PS Rotterdam

Deze ruime en lichte maisonnettewoning is gelegen in een levendige en centraal gelegen woonomgeving in Rotterdam. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een achtertuin met berging, wat zorgt voor extra wooncomfort en praktische buitenruimte. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning aangenaam licht en ontstaat er een open en prettige woonbeleving.

De ligging is gunstig te noemen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar en ook uitvalswegen richting omliggende stadsdelen en snelwegen zijn eenvoudig aan te rijden. Parkeren is mogelijk in de straat.

Indeling van de woning Begane grond - Entree / hal: Binnenkomst in een verzorgde hal die toegang biedt tot de woonruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal is modern afgewerkt met een nette tegelvloer en strak gestucte wanden, wat direct een verzorgde indruk geeft. - Woonkamer: De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne cinewall met ingebouwde elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De neutrale afwerking zorgt voor een goede basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. - Keuken: De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, wat zorgt voor direct kokend water en extra gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte. De strakke afwerking en het aanwezige daglicht zorgen voor een frisse uitstraling. - Toilet: Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en volledige betegeling in neutrale tinten. De ruimte is praktisch ingericht en netjes onderhouden.

Eerste verdieping - Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. - Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is neutraal afgewerkt. - Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning en praktisch ingedeeld. Deze kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en is netjes afgewerkt. - Slaapkamer III: Eveneens gelegen aan de achterzijde en multifunctioneel te gebruiken. De kamer beschikt over een prettige lichtinval en is eenvoudig naar eigen wens in te richten. - Badkamer: De badkamer is modern en strak afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale grijstint. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is de badkamer comfortabel in gebruik. - Wasruimte: Praktische aparte ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger.

- Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en kunstgras. Er is voldoende ruimte voor een zitje om buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Energielabel D; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via centrale voorziening; - Quooker aanwezig; - Gehele woning dubbelglas; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 112,-; - Voorschot stookkosten ca. € 350,- per maand (huidig voorschot, afhankelijk van verbruik); - Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht t/m 1 augustus 2052); Oplevering in overleg.