Maria van Oosterwijckstraat 49 2712XA Zoetermeer

Nieuwbouw hoekwoning gelegen in het nieuwe Dorp

Deze moderne en duurzame hoekwoning, opgeleverd in 2022, is gelegen in het gewilde "Nieuwe Dorp". Hier woon je in een gezellige buurt waar alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Met een stijlvolle en eigentijdse afwerking, vier ruime slaapkamers, en energiebesparende maatregelen biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig thuis. De voortuin, achtertuin en praktische indeling maken het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + 4 ruime slaapkamers + Volledige woning voorzien van vloerverwarming

INDELING

BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je de ruime entreehal binnen, met toegang tot het separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de lichte woon-/eetkamer. De uitgebouwde woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een lichte stenen vloer incl. vloerverwarming en een handige vaste kast waarin de warmtepomp is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met bar. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven en een stijlvolle wastafel met cooker.

Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren de onderhoudsarme tuin, die op het zuidoosten ligt en volledig is betegeld. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en biedt de tuin een handige achterom, zodat je ook via de achterzijde toegang hebt.

1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de hoofdslaapkamer en de moderne badkamer, die is afgewerkt met fraai tegelwerk en voorzien van een regendouche met losse handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met wasbak. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beiden met een prettige lichtinval en ruim genoeg voor diverse gebruiksmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en in de kamers en gang ligt een pvc vloer.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING Via de trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier is een slaapkamer gemaakt met handig dakraam. In een aparte afgesloten ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-unit en een extra boiler voor 120 liter warm water.

OMGEVING De nieuwbouwwoning is gelegen in de wijk Dorp, onderdeel van het in 2023 gerealiseerde nieuwbouwproject "Nieuwe Dorp". Dit deel van Zoetermeer combineert moderne architectuur met een gezellige, dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, scholen en horecagelegenheden. Voor uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele activiteiten liggen zowel de historische Dorpsstraat als het Stadshart op fietsafstand. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Rustig gelegen + 4 ruime slaapkamers + mooi verlaagd plafond in de huiskamer met spotjes + Kozijnen met HR++ glas + Nieuwbouw uit 2022 met eigentijdse en moderne architectuur + Warmtepomp, boiler en een extra boiler op zolder + Volledige woning voorzien van vloerverwarming + Gelegen in het Nieuwe Dorp + Houten schuur met elektra

BIJZONDERHEDEN > Warmtepomp incl. boiler (huur) € 106,55 > Extra boiler van 120liter (huur) € 13,-

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.