Bruijnings Ingenhoeslaan 45 – Voorburg Sfeervolle maisonnettewoning met vrij uitzicht, balkon en twee ruime woonlagen

In het centrum van Voorburg, maar toch in een rustige woonomgeving, ligt deze fraaie maisonnettewoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een lichte, ruime woning met vier kamers, verdeeld over twee etages, en met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer én de uitvalswegen A4, A12 en A44 bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond / entree: De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree met beltableau. De woning zelf bevindt zich op de tweede en derde etage.

Eerste woonlaag (2e etage): U komt binnen in een centrale hal met garderoberuimte, een toilet en een trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die direct grenst aan het balkon—een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanuit de eetkamer bereikt u tevens de halfopen keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.

Daarnaast bevindt zich op deze etage nog een extra kamer die gebruikt kan worden als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer.

Tweede woonlaag (topetage / zolderverdieping): Via de trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze slaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere berging. De verdieping voelt licht en ruim aan, mede door de goede plafondhoogte en praktische indeling.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 91 m² • Bouwjaar: 1950 • Energielabel: (wordt nog vastgesteld) • Actieve VvE, bijdragen ca. € 147,40 per maand • Maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen • Vier kamers, waaronder twee slaapkamers • Rustige ligging met vrij uitzicht • Balkon aan de achterzijde • Vrij parkeren voor de deur • Levering in overleg