Dordtsestraatweg 741 E 3075BH Rotterdam

Op een centrale en mooie locatie in het bruisende Rotterdam in de wijk Vreewijk, achter een karakteristieke gevel, treft u dit eerste etage appartement aan. Een echte opknapper die geheel naar eigen smaak gerenoveerd en ingedeeld kan worden.

Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen is deze woning aan de Dordtsestraatweg niet alleen ideaal gelegen, maar ook zeer gewild bij huurders. Deze appartementen liggen in een van de groenste wijken van Rotterdam, de buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuider Gymnasium en het Sint Montfort. Op de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A16, A15 en A29 in 5 minuten met de auto wat een extra aantrekkingskracht heeft op huurders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de binnenstad, Ahoy, en Rotterdam Zuidplein.

Indeling: trapje naar de voordeur, tocht portaal, woonkamer met semi open eenvoudige keuken, voorkamer, slaapkamer met twee vaste kasten, bad-/slaapkamer met wastafel en douchehoek. Vanuit de woon- en slaapkamer bereikt men het ruime en zonnige terras van ca. 19 m2 en op het zuiden gelegen. Voorts beschikt het appartement over een ruime berging aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden: - Eigen grond - Opknapper - Ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule van toepassing - In januari 2026 noodzakelijk buitenonderhoud uitgevoerd - VVE actief, bijdrage € 167,-- p/m - Oplevering kan snel - Projectnotaris van toepassing

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake wanneer de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; afwijkingen kunnen ontstaan door beoordelings- of meetverschillen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Hoewel de grootst mogelijke zorg is besteed aan de samenstelling, blijft alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.