Legatostraat 15 3223PM Hellevoetsluis

Ruime ééngezinswoning in kindvriendelijke wijk De Ravense Hoek

Aan de rand van Hellevoetsluis, in de populaire en groene woonwijk De Ravense Hoek, staat deze royale en goed onderhouden tussenwoning. De wijk staat bekend om het grote centrale park, de rustige en kindvriendelijke straten én de gunstige ligging op korte afstand van de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland.

De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de dakkapellen op de tweede verdieping.

Indeling:

• Begane grond:

Via de hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet kom je in de lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap en inductiekookplaat. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

• Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers, eenvoudig terug te brengen) en een in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een comfortabel infraroodpaneel voor verwarming van de ruimte.

• Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd, plus extra bergruimte.

• Buitenruimte

De achtertuin is netjes aangelegd met achterin de tuin een berging met aansluitende overkapping - ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige zitplek.

Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • 160 m² eigen grond • Energielabel A • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2013 • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Laminaat vloerafwerking op de verdieping • Vernieuwde vaatwasser • De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.