Prins Frederiklaan 370 2263HN Leidschendam

HEERLIJK LICHT, MODERN EN VOLLEDIG AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET AAN DE ACHTERZIJDE EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN. DEZE, ZONDER ENIGE MEERKOSTEN TE BETREKKEN WONING, IS GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK PRINSENHOF, TEGENOVER DIVERSE WINKELS. SCHOLEN EN SPORTVERENIGINGEN BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND EN HET UITGEBREIDE WINKELCENTRUM LEIDSENHAGE LIGT OP CIRCA 5 MINUTEN FIETSEN! KORTOM EEN MUST-SEE VOOR STARTERS MET TWEE LINKER HANDEN!

Binnenkort starten onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen. Wees er snel bij en claim je bezichtiging via de woningwebsite:
prinsfrederiklaan370.nl


Indeling:

Gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, trap of lift naar de derde verdieping, galerij, entree appartement. Entreehal en lekker brede centrale gang, waarop alle ruimtes uitkomen. Aan de galerijzijde gelegen keuken met modern keukenblok in l-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en afwasmachine.

Naast de keuken bevindt zich een modern toilet met vrij hangend closet en hiernaast een eveneens moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Aan de galerijzijde gelegen, zeer ruime slaapkamer met ruime vaste kast, alwaar zicht tevens de meterkast bevindt (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Aan de rustige achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een grote garderobekast. In deze kast is ook de opstelplaats voor de (huur-)boiler. Vanuit de achter slaapkamer is het op het zuidwesten gelegen, zonnige balkon te bereiken, dat uitkijkt over een parkje.
Tevens aan de achterzijde van de woning is de lichte woon-/eetkamer gelegen (ca. 6,85 x 3,65 m), die, net als de centrale hal, is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer.

Voorts het weten waard:

– Ruime berging in de onderbouw;
– Actieve VVE, bijdrage € 201,37,- per maand (appartement en berging), grote reserve aanwezig;
– Voorschot stookkosten ca. € 122,37,- per maand;
– Eigen privé parkeerterrein;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Gehele complex is voorzien van blokverwarming;
– Voldoende parkeerruimte (kosteloos);
– Centraal gelegen tegenover winkelcentrum Prinsenhof;
– Nabij uitvalswegen en Noordelijke randweg N14;
– Nabij openbaar vervoer tram en bus naar o.a. Den Haag.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar);

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te komen bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!