Memlingstraat 5 2923XS Krimpen Aan Den Ijssel

Deze verrassend royale woning biedt een lichte woonkamer van 40 m², een U-keuken met toegang tot een zonnig terras en twee fijne slaapkamers. De badkamer met douche, ligbad en wastafel maakt het plaatje compleet. Alles keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld.

Woonomgeving:
Dit appartement is gelegen in een kindvriendelijke wijk en binnen loop- of fietsafstand vindt u supermarkten, een gezondheidscentrum en bushaltes; het centrum van Krimpen ligt eveneens op loopafstand, en de A16 is slechts 10 min rijden te bereiken.
Lekker wandelen of fietsen dat kan, want u bent omgeven door natuurgebieden zoals Loetbos, Krimpenerhout en het Stormpoldervloedbos.
Een subtropisch zwembad, sportverenigingen, manege en recreatiegebied Krimpenerhout (incl. plas, strandje en horecagelegenheid Noosa) liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen inpandige berging.

Begane grond:
Stap binnen in deze verrassend ruime woning en laat u direct verrassen door de royale hal met videofoon, handige garderobe en een modern toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u de praktische inpandige berging met plek voor de wasmachine, de Cv-installatie en mechanische ventilatie, alles keurig uit het zicht, maar altijd binnen handbereik!
De royale, lichte woonkamer van maar liefst 40 m² is een heerlijke plek om te ontspannen.
Dankzij de vele ramen geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval.
De halfopen keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken stapt u zo het zonnige terras op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde van de woning, perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad én een wastafel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Kortom, een royale, goed ingedeelde woning met alle comfort die u zoekt.
Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Wie weet is dit binnenkort uw nieuwe thuis!






Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 221,-.
* Plaatsing van een erfafscheiding tot 1 meter vanuit de gevel rondom word vanuit de VvE gehonoreerd.
* Energielabel B.
* Verwarming en warm water door middel van Cv ketel.
* Voor de maten van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond.
* Vlakbij winkelcentrum Crimpenhof.
* Oplevering in overleg.