Beethovenweg 31 2202AG Noordwijk

VRIJSTAANDE VILLA - BEETHOVENWEG 31 - ZUIDDUINEN NOORDWIJK AAN ZEE

Op unieke locatie in de Zuidduinen gelegen moderne vrijstaande villa met inpandige garage op ca. 895 m2 grond. Rondom een vrijwel onderhoudsvrije aangelegde (duin)tuin, rijk aan bosschages met zonnige terrassen.

Parkeren op eigen terrein. De ligging in het duin waarborgt privacy en rust, terwijl boulevard, strand, duinen en het centrum van Noordwijk aan Zee zich op loopafstand bevinden.

Bouwjaar ca. 1990.

Woonoppervlakte ca. 201 m2 en inhoud ca. 889 m3.

De indeling is als volgt: Begane grond: Zijentree, hal, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein. Royale woonkamer met erker, (gas)openhaard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin. In 2020 is de keuken vernieuwd en o.a. voorzien van koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, afwasmachine, Quooker kraan, etc. Slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van toilet, ligbad, aparte douche. De begane grond is in 2023 voorzien van extra vloerisolatie, vloerverwarming en een keramische parketvloer. Vanuit de hal toegang naar de inpandige verwarmde garage met vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Automatisch te bedienen overheaddeur en aparte loopdeur.

Eerste verdieping: overloop, toiletruimte met toilet (2018), moderne badkamer (2018) met douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting. 4 slaapkamers

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap en momenteel in gebruik als bergzolder. Nefit cv-combiketel (2020) met aparte warmwater boiler en 2x centraal afzuigsysteem.

Houten tuinhuis (2023) met veranda en voorzien van 8 zonnepanelen (2024). Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De villa is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Buiten schilderwerk 2021 en binnen schilderwerk 2020.

De villa is beveiligd door middel van een alarminstallatie en een surveillance dienst.

Buiten zonwering en buitenverlichting.

Energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 2.098.000,-- kosten koper.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.