Huis ter Duinstraat 52 2202CV Noordwijk

HUIS TER DUINSTRAAT 52 – NOORDWIJK AAN ZEE

Wonen op een van de meest geliefde locaties van Noordwijk, op korte afstand van strand, duinen en het levendige centrum van Noordwijk aan Zee, betekent iedere dag genieten van comfort, rust en kwaliteit. Aan de charmante Huis ter Duinstraat mogen wij u deze uitzonderlijk fraaie en royaal uitgebouwde hoekwoning presenteren: een stijlvol herenhuis van formaat, waar luxe afwerking, ruimte en woonbeleving op indrukwekkende wijze samenkomen.

Deze in 2018 gebouwde woning beschikt over maar liefst circa 173 m² woonoppervlakte, een inhoud van 646 m³, energielabel A en een royale vrijstaande stenen garage van circa 35 m². De architectuur heeft een klassieke, tijdloze uitstraling, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit.

Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: de royale entreehal met natuurstenen vloer, strak stucwerk en het fraaie houten trappenhuis zetten direct de toon.

De living is royaal opgezet en ademt gezelligheid en warmte. De prachtige visgraat gelegde houten vloer vormt een stijlvolle basis en loopt harmonieus door in de eetruimte en keuken, wat zorgt voor rust en eenheid in het interieur. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de serre en tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte.

De zithoek is sfeervol ingericht rond de karaktervolle vrijstaande houtkachel, die niet alleen warmte biedt maar ook een krachtig zeer fraai accent vormt. Inbouwspots in het plafond en maatwerk kastelementen onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau.

De open leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en is een absolute blikvanger. Deze luxe maatwerkkeuken is uitgevoerd in stijlvolle zand getinte fronten en voorzien van klassieke paneeldetails, gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het royale kookeiland met geïntegreerde gaskookplaat en teppanyaki/grillplaat biedt volop werkruimte en nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. De massief houten baropbouw geeft gezelligheid en karakter, terwijl de brede RVS design-afzuigkap en de ingebouwde apparatenwand met meerdere ovens de keuken een exclusieve uitstraling geven. De lichte natuurstenen werkbladen maken het geheel tijdloos en elegant.

Aansluitend aan de living ontstaat via de directe verbinding met de serre een prachtige leefruimte waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De serre vormt een absolute eyecatcher: een sfeervolle, afsluitbare buitenkamer met glazen schuifwanden, houten accenten en stijlvolle gashaard — een plek om in elk seizoen heerlijk te ontspannen.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd, biedt volop privacy en sluit direct aan op de ruime garage, die zowel vanuit de tuin als achterom toegankelijk is.

Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met uitzonderlijk veel ruimte, maatwerk kastruimte en een serene hotelsfeer.

De luxe hoofdbadkamer met vloerverwarming is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met: - vrijstaand ligbad - royale inloopdouche - dubbele design wastafel - stijlvol maatwerk meubel

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de hoge kapconstructie en fraaie plafondlijnen. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige grote slaapkamers, beide bijzonder licht en sfeervol.

De tweede badkamer maakt deze verdieping perfect geschikt voor kinderen, gasten of logees en beschikt over: - royale inloopdouche; - wastafelmeubel; - vrijdragend toilet;

Bijzonderheden - Luxe 3-onder-1-kap hoekwoning met herenhuis-uitstraling - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Energielabel A - Vier royale slaapkamers - Twee luxe badkamers + twee separate toiletten - Hoogwaardige afwerking door gehele woning - Exclusieve maatwerk leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Visgraat houten vloer in living, eetkamer en keuken - Sfeervolle serre met glazen schuifpanelen en gashaard - Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten - Nabij strand, boulevard, duinen en centrum Noordwijk aan Zee

Ligging De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Huis ter Duinstraat ligt in een geliefde, rustige woonomgeving aan de rand van Dobbelmannduin en op steenworp afstand van het strand, de duinen en de gezellige winkels, terrassen en restaurants van Noordwijk aan Zee. Hier woont u in alle rust, met de kust letterlijk binnen handbereik.

Deze woning biedt het zeldzame samenspel van ruimte, luxe, sfeer en toplocatie — een huis dat in alle opzichten klaar is voor jarenlang woonplezier.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 1.249.000,- k.k.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.