Akkerwinde 46 2201MC Noordwijk

‘Spectaculair, hoogwaardig topappartement van 122m2 met een verrassende lay-out, twee buitenruimtes en een fantastisch uitzicht’

Op een plek waar Noordwijk Zee en Noordwijk Binnen samenkomen, waar strand, de duinen en een aangename levendigheid op loopafstand liggen en waar het uitzicht reikt tot aan de vuurtoren en Huis ter Duin, ligt dit royale en zeer lichte appartement op de bovenste verdieping van het moderne complex “Morgenster” (bouwjaar 2009). Hier woont u vrij en met veel privacy. Met twee terrassen van elk circa 9 m² biedt dit appartement bovendien op elk moment van de dag een plek in de zon. Een appartement dat meer biedt dan alleen ruimte door zich te onderscheiden met comfort en een aangename, sfeervolle uitstraling.

Indeling: De verzorgde centrale entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie en biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping. Een ligging die zorgt voor extra rust, privacy en een vrij uitzicht. De binnenkomst in het appartement gebeurt via een opvallend ruime hal, die toegang geeft tot een praktische berging met de aansluiting voor wasmachine en droger, de Intergas cv-installatie en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De aangrenzende toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijdragend toilet en een fonteintje. De badkamer is compleet en verzorgd, met een ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede vrijdragend toilet. Alles is uitgevoerd in een tijdloze stijl, waardoor het geheel rustig en verzorgd oogt.

De woonkamer ligt aan de rechterzijde van het appartement en is royaal van opzet. De aanwezigheid van een gashaard met eigentijdse uitstraling zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de dubbele openslaande deuren naar het terras het buitenleven subtiel naar binnen halen. Het uitzicht richting Noordwijk-Binnen en de omliggende omgeving is vrij en levendig. Wat direct opvalt is de kwaliteit van de afwerking. De Frans eiken vloerdelen lopen door vanuit de hal naar de woonkamer en de leefkeuken aan de andere zijde van het appartement, wat zorgt voor een warm en samenhangend geheel. Het licht, de hoge plafonds en de zichtlijnen maken dit een heerlijke plek. De woonkeuken is ruim genoeg om echt als leefruimte te functioneren. Ook hier openen dubbele deuren naar het tweede terras, gericht op Noordwijk aan Zee. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat en een vaatwasser, aangevuld met een stijlvolle afzuigschouw. Een praktische en zeer complete keuken in een rechte opstelling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een goede afmeting. De hoofdslaapkamer is voorzien van lichte en goed ingedeelde inbouwkasten, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut en een rustige uitstraling behoudt. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De indeling is logisch en comfortabel, met voldoende bergruimte en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen.

Ruimte en comfort vormen de basis van dit unieke appartement, waarbij ook veiligheid en privacy nadrukkelijk zijn meegenomen. In de gemeenschappelijke berging is er gelegenheid voor het stallen van fietsen en u beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa. 122 m² - Gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen) - Bouwjaar 2009 (modern en goed geïsoleerd) - Energielabel A - Twee zonnige terrassen van elk ca. 9 m² met een vrij uitzicht - Fantastisch uitzicht over Noordwijk aan Zee en Noordwijk-Binnen - Royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar terrassen - Ruime woonkeuken met een heel fijne sfeer - Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet - Frans eikenhouten vloer in hal, woonkamer en keuken - Eigen berging in de ondergelegen parkeerkelder - Twee privé parkeerplaatsen (nr. 37 en 38) nabij de lift - Centrale entree met videofooninstallatie - Lift aanwezig in het complex - Servicekosten ca. € 261,61 per maand - Oplevering in overleg

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 898.000,- kosten koper.

Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.