Rembrandtstraat 4 2712SG Zoetermeer

GOED AFGEWERKT HUIS IN RUSTIGE STRAAT In een rustige straat, op korte afstand van het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer, staat deze verzorgde woning. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een fijne plek voor een brede doelgroep.

De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen maakt dit een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt.

LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de lichte sfeer op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de zithoek kijk je uit over de straat, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de deur naar de achtertuin loop je op mooie dagen gemakkelijk naar buiten.

De begane grond is netjes afgewerkt met een rustige en moderne uitstraling, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.

TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Daarnaast beschikt het huis over een zeer ruime vliering, ideaal voor extra bergruimte.

FIJNE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Hierdoor kun je al vroeg op de dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitplek of eettafel waar je met vrienden of familie buiten kunt zitten. In de tuin bevindt zich de eigen berging.

Aan de voorzijde ligt een voortuin op het noordwesten, wat zorgt voor een heerlijke einde middag avond zon in de voortuin!

WONEN NABIJ HET GEZELLIGE OUDE DORP De ligging van dit huis is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer. Hier vind je diverse winkels, restaurants, cafés en terrassen.

Ook supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar en is het openbaar vervoer dichtbij.

Hier woon je rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

KENMERKEN * Vraagprijs € 389.000,- k.k. * Gelegen in rustige straat nabij het Oude Dorp van Zoetermeer * Achtertuin op het zuidoosten * Voortuin op het noordwesten * Woonoppervlakte ca. 63 m² * Perceeloppervlakte ca. 119 m² * Bouwjaar 1959 * 2 verdiepingen * 3 kamers * 2 slaapkamers * Zeer ruime bergzolder * Energielabel B * Binnenmuren van binnenuit akoestisch geïsoleerd * Verdiepingsplafonds extra geïsoleerd 2021 * Begane grond vloerverwarming 2021 * Kruipuik geïsoleerd met isolatie chips 2021 * Geheel dubbel glas * Bergzolder geïsoleerd 2021 * Badkamer 2021 * Geheel gestukt 2021 * Oplevering in overleg (kan snel) * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”