Sint-Jacobstraat 28 3011DE Rotterdam

CENTRUM | 104 M² | MAISONNETTE | ZONNIG BALKON | MEENT OP LOOPAFSTAND|

Zoekt u een leuk maisonnette appartement gelegen in het hart van Rotterdam met alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dan is dit uw appartement! Dit keurig onderhouden en zeer goed ingedeeld appartement met ruim balkon biedt u alles wat u wenst, en meer! Het appartement is een aantal jaar geleden grotendeels gemoderniseerd en met sfeer en smaak opgeknapt. Het appartement is ingericht met daarbij aandacht voor de kleinste details. U heeft hier de beschikking over een ruime en lichte woonkamer, fraaie half-open keuken, drie ruime slaapkamers, gemoderniseerd sanitair en een aparte (grote!) berging in de onderbouw.

De woonomgeving biedt u alles wat u zich kan voorstellen van wonen in de stad. De sfeer van de gezellige Meent met diverse winkels, horeca en zomers genieten op een van de vele zonnige terrassen. De Coolsingel met het fraaie Stadhuis, 2 keer per week uw dagelijkse boodschappen doen op de markt aan de Binnenrotte of dansen tot in de vroege uurtjes bij bijvoorbeeld Thoms of 1nul8. Vanuit dit appartement is alles mogelijk en binnen handbereik!

Het openbaar vervoer zoals metro en trein vindt u op 5 minuten loopafstand (Station Blaak) en parkeren kan middels parkeervergunningen of u parkeert in de stadsgarage om de hoek. Laat u verrassen en kom snel bezichtigen!

Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De lift brengt je naar de 2e verdieping (of als je sportief bent neem je natuurlijk de trap)

Tweede verdieping: Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het zuiden. Moderne keuken met hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi-oven/magnetron. Trap naar de slaapverdieping.

Derde verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer (voormalig 2 kamers) gelegen aan de achterzijde van het appartement. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Het appartement is voorzien van een moderne en geheel betegelde badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, modern toilet en designradiator.

Aparte wasruimte en mogelijkheid voor extra bergruimte.

Balkon: Het appartement beschikt over een ruim balkon gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:

- Geheel intern gerenoveerd in 2018; - Extra grote berging in de onderbouw van 9 m²; - Groot balkon gelegen op het zuiden - Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdraagt bedraagt € 378,53 inclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot en met 31-12-2051 en is afgekocht tot en met 30-06-2035; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en centrale voorziening; - Geheel voorzien van isolerende beglazing;

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!