Abraham Tuschinskistraat 61 3015GK Rotterdam

Luxe en ruim 4-kamerappartement met balkon in Little C

Wonen in het iconische Little C betekent wonen in een van de meest onderscheidende nieuwbouwprojecten van Rotterdam. Stoere bakstenen gevels, zwarte staalaccenten en intieme binnenhoven geven de wijk een karaktervolle, bijna New Yorkse uitstraling. Dit stijlvolle vierkamerappartement van ca. 97 m², gelegen op de tweede verdieping, combineert dat unieke stadsgevoel met comfort, rust en luxe. Met een zonnig balkon op het zuiden, hoogwaardige afwerking en een eigen parkeerplaats in de onderbouw is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

HIGHLIGHTS + Gelegen in het populaire Little C + Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Eigen parkeerplaats in de onderbouw

GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree is modern en verzorgd, voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereik je comfortabel de tweede verdieping. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage en de bergingen.

INDELING

ENTREE Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer die drempelloos is doorgelegd in de woning, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is eveneens royaal en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en strak betegeld. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. De afwerking is modern en in uitstekende staat.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte voelt deze ruimte licht en ruim aan. De open keuken is uitgevoerd met een composietwerkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Een keuken die zowel qua uitstraling als functionaliteit volledig aansluit bij de luxe van het appartement.

BUITENRUIMTE Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke buitenruimte met voldoende plek voor een comfortabele zitopstelling en groen. Ook op de 7e verdieping is een groot gemeenschappelijk dakterras voor de bewoners, te gebruiken voor feestjes/partijen en lekker buren borrels of bbq, met uitzicht over Rotterdam (o.a. Euromast en de Erasmus brug).

Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

EIGEN PARKEERPLAATS In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (verplichte afname). Veilig en comfortabel parkeren midden in de stad.

OMGEVING Little C is een unieke stadswijk waar architectuur, sfeer en comfort samenkomen. Geïnspireerd op de pakhuizen van New York vind je hier stoere gevels, zwarte kozijnen, sfeervolle loopbruggen en groene binnenpleinen. Je woont aan de Coolhaven, op loopafstand van Het Park, de Euromast en het Museumpark. Metrostation Coolhaven en Dijkzigt liggen praktisch voor de deur, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum staat. Ook uitvalswegen zoals de Maastunnel, A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Energielabel A + Drie ruime slaapkamers + Eigen parkeerplaats + Tramhaltes en metrostations op loopafstand + Separate berging in de onderbouw + Uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar + Little C is een architectuurprijswinnend project + Balkon op het zuiden + Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping + Het Park op loopafstand + Open moderne keuken + Ruime moderne badkamer + Separaat toilet

BIJZONDERHEDEN > Totale VvE-bijdrage ca. € 260,- per maand > Oplevering in overleg > Verplichte afname parkeerplaats à € 35.000,-

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.