De Akkers 38 3124AD Schiedam

Riante en mooi gelegen eengezinswoning, in woonwijk "De Akkers", met maar liefst 6 slaapkamers gelegen op EIGEN GROND. De woning heeft een brede en tuingerichte woonkamer, extra kamer beneden in de voormalige garage en een praktische zolderverdieping. Met 140 m2 heeft de woning een zeer ruim woonoppervlak.

De woning is gelegen in een rustig stukje van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Akkers" met recent aangelegde groenstroken en een speeltuin. Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland liggen om de hoek en voorzieningen als basisscholen, een winkelcentrum, sport- en recreatievoorzieningen in de directe nabijheid. De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer waardoor omliggende steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar zijn.

De ligging is werkelijk ideaal! Heerlijk rustig maar toch met scholen, winkels, openbaar vervoer en wandel -en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

INDELING

BEGANE GROND Ruimte voortuin, ideaal voor auto's, en toegang naar de berging (voormalige garage). Ruime hal met toilet, meterkast en toegang naar de gecreerde slaapkamer (eveneens voormalig garage), thans in gebruik als werkkamer.

Brede tuingerichte woonkamer van circa 40 m², praktische trapkast, deur naar sfeervolle tuin.

Aan de voorzijde een keurig uitgevoerde keukeninrichting met keukenblok in L-opstelling en in lichte kleurstelling. Voorzien van 5-pits gasplaat, oven en combi-magnetron, vaatwasmachine,

TUIN Sfeervolle tuin gelegen met gunstige zonligging, netjes aangelegd en heeft goede privacy. Het zonnescherm maakt de beleving compleet.

1e VERDIEPING Overloop met toeging tot 3 royale slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten/schuifsysteem, slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft een rechte gevel.

Separaat toilet. Royale badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, dakvenster en een dubbele wastafel met meubel en verlichting.

2e VERDIEPING Ruime overloop met stelplaats voor de wasmachine. cv-ketel, WTW-unit en een vliering. 2 veluxramen geven hier goede lichtinval.

U treft hier ook nog eens slaapkamer V en VI, beiden met uitstekende afmetingen (voor heeft een rechte gevel en achterkamer een groot dakkapel).

BIJZONDERHEDEN - Omgezet naar EIGEN GROND; - Brede dakkapel aan de achterzijde; - Inpandige garage, thans werkkamer en berging; - 2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein; - Verdiepingen voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing, begane grond houten kozijnen en dubbele beglazing, verfwerkzaamheden voor- en achterzijde uitgevoerd 2024; - Warmwater en verwarming middels cv-installatie; - Kalkkorrels in de kruipruimte aanwezig. - Zonnepanelen aanwezig (4), ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Goede staat van onderhoud. - Oplevering juli 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.