Middeldijkerplein 55 2993DL Barendrecht

Wonen in licht, ruimte en comfort op een uitstekende locatie in Barendrecht! Dit royale appartement aan het Middeldijkerplein op de derde woonlaag biedt alles wat u zoekt: een ruime en zonnige woonkamer met prachtig uitzicht, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers. Met een eigen parkeerplaats, inpandige berging en een recent vernieuwde lift is het hier bovendien heerlijk zorgeloos wonen – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en kwaliteit

INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst in het complex wordt u verwelkomd in een verzorgde en representatieve entree, voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een afgesloten vestibule. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis.

APPARTEMENT: Via de ruime hal, waar zich ook de meterkast bevindt, heeft u toegang tot alle vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige en logische doorloop in de woning.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de enorme hoeveelheid lichtinval dankzij de raampartijen over de volledige breedte. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het Middeldijkerplein en bij helder weer zelfs van de skyline van Rotterdam.

De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en licht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-combiketel geplaatst (Remeha, 2018).

De slaapkamers liggen beide aan de galerijzijde. Een van de slaapkamers is voorzien van een ruime inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en persoonlijke spullen.

De ruime badkamer is uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

Kortom: een licht en ruim appartement met een comfortabele indeling, moderne voorzieningen en een prachtige ligging. Ideaal voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

OMGEVING: Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de uitvalswegen in de nabijheid bent u in korte tijd in het centrum van Rotterdam. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in het groen. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.

ALGEMEEN: - Het bouwjaar is 2000; - Het woonoppervlak bedraagt 97 m2 - het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Het appartement beschikt over een externe bergruimte; - VvE bijdrage € 220,- per maand; - In de overeenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg (kan op kort termijn)

ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO