Spinnerij 25 2993CK Barendrecht

Deze moderne eengezinswoning heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras, ideaal om buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een strak en rustig woonblok met een prettige, moderne architectuur. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning -Entree: De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. -Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop leefruimte. De ruimte is voorzien van een nette vloer, strak afgewerkte wanden en een verzorgd plafond. Aan de wand bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle wand met ingebouwde haard geeft de woonkamer een moderne en comfortabele uitstraling. -Keuken: De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over greep loze kasten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en is er voldoende werk en opbergruimte. -Toilet: Het toilet is modern en strak afgewerkt met grote tegels. De ruimte is voorzien van een wandcloset, een fontein en praktische nisjes voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping -Overloop: De overloop is voorzien van een nette vloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De trap is bekleed en vormt een praktische verbinding tussen de verdiepingen. -Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze ruime en lichte slaapkamer. De kamer is voorzien van een nette vloer, verzorgde wandafwerking en een plafond met schuine vlakken, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht en een prettig uitzicht. -Slaapkamer II: Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder of werkkamer. De ruimte is licht en efficiënt ingedeeld en voorzien van een nette vloer en verzorgde wandafwerking. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. -Slaapkamer III: Deze kamer is veelzijdig in gebruik en biedt volop mogelijkheden. Ideaal als kinderkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Door de rustige sfeer en praktische indeling is het een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. -Badkamer: De moderne badkamer is strak en luxe afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en praktische nisjes. De combinatie van grote tegels, inbouwverlichting en zwarte accenten zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Tweede Verdieping -Overloop: Op de overloop bevindt zich een separate ruimte voor de wasmachine en droger, waar tevens de technische installaties zijn geplaatst. Daarnaast is er extra bergruimte onder het schuine dak en beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. -Slaapkamer V: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze veelzijdige kamer. De ruimte is geschikt als extra slaapkamer, inloopkast of werkruimte en is voorzien van vaste kastruimte en legplanken. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en de nette vloerafwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. -Serre: Direct aan de woning bevindt zich een overdekte veranda met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Vanuit de veranda is er toegang tot de tuin met een terras en een vrijstaande berging. -Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en er is voldoende ruimte om te spelen of meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is de tuin voorzien van een volautomatisch pergolasysteem met geïntegreerde verlichting, waarvan het dak elektrisch te openen en sluiten is met een afstandsbediening.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2001; Energielabel A; Volle eigendom; Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.