Binnenhof 13 3162WE Rhoon

Laat U verassen door deze goed onderhouden uitgebouwde 5 kamer Splitlevel tussenwoning.

Wat een fijn huis! In het rustige Rhoon-Portland vindt u deze lichte en unieke splitlevel woning, gelegen aan een schilderachtige gracht . Deze fraaie woning is gebouwd in 2005 en beschikt over een energie zuinige label A en biedt zowel ruimte als comfort voor het hele gezin.

De woning ligt in een autoluwe straat op een rustige locatie, op korte afstand van openbaar vervoer, basisscholen , een dokterspraktijk, apotheek en winkels. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik!

Zodra u de tuindeur opent , wordt u verwelkomt door een gezellige overkapping met een houten vlonder. De woning beschikt tevens over een berging, en het terras is geheel bestraat voor extra gemak.

Indeling:
Entree: Ruime hal met meterkast, toilet en garderobekast.

Keuken: De royale keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruimte om een eetkamer te creëren. De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Woonkamer: Via een trap met 2 treden komt u op het 2e niveau, waar de living zich bevindt. De tunnel gas openhaard en de vele raampartijen, deels in de woonkamer en Serre, zorgen voor een prachtige lichtinval.

Serre: Een 2e trap leidt naar de Serre, die zweeft boven het water. Deze lichte ruimte beschikt over 2 openslaande deuren die naar de vlonder leiden - ideaal voor een ontspannen moment buiten. Ook hier kunt u genieten van de gezellige openhaard.

Op de 1e etage vindt u een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet.

De 2e etage herbergt een grote slaapkamer met een ruime zolder, evenals een berging met de CV ketel en aansluitpunten voor wasdroger en wasmachine.

Bijzonderheden: De woning beschikt over een overkapping over de gehele breedte, die ideaal is voor zonnige dagen of wat killere avonden. De overkapping kan eenvoudig worden afgeschermd met elektrische Screens.
De Splitlevel indeling en de aangebouwde Serre zorgen voor een unieke woonervaring op een toplocatie.
Kortom: Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: Ruimte ,licht ,privacy en een perfecte loctie. Mis deze kans niet!