Passiebloem 43 3068AJ Rotterdam

Hoekwoning te koop: Passiebloem 43, Rotterdam Ommoord – Luxe, Duurzaam & Instapklaar

Zoek je een instapklare hoekwoning in Rotterdam waar werkelijk aan alles is gedacht? Welkom aan de Passiebloem 43 in de geliefde, groene wijk Ommoord. Deze onlangs volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van moderne luxe, duurzaamheid en een prachtige lichtinval.

Wonen aan de Passiebloem betekent genieten van rust zonder de stadse gemakken te missen. Dankzij de unieke ligging direct naast een park, ervaar je vanuit de woning en de royale tuin een heerlijk vrij gevoel. Hier ontsnap je aan de dagelijkse hectiek, terwijl alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek liggen.

Zodra je deze gerenoveerde woning binnenstapt, valt de enorme hoeveelheid licht direct op. De gunstige hoekligging en de grote raampartijen maken elke ruimte royaal en uitnodigend. Bij de recente renovatie is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een afwerkingsniveau waar je jarenlang zorgeloos van geniet.

De praktische indeling en de extra privacy van het hoekperceel maken dit de perfecte gezinswoning in Rotterdam Ommoord. De locatie is ideaal: op steenworp afstand vind je diverse buurtwinkels, de Woonmall en het uitgebreide Shopping Center Alexandrium. Met onder andere twee moderne toiletten en verrassend veel bergruimte is dit huis volledig klaar voor de toekomst.

Met de huidige energieprijzen is deze woning een slimme investering. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je direct bespaart op je maandlasten en bijdraagt aan een beter milieu. Een toekomstbestendige woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een van de absolute hoogtepunten is de riante tuin. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, direct grenzend aan het groen. Bovendien behoort zoeken naar een parkeerplek tot het verleden: je beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
-Onlangs geheel gerenoveerd en direct instapklaar.
-Energielabel B en voorzien van zonnepanelen.
-Gelegen in het groene Rotterdam Ommoord, direct naast een park en nabij winkels/Alexander.
-Royale, fraai aangelegde grote tuin.
-Parkeren op eigen terrein.
-Genoeg opslagruimte en twee toiletten aanwezig.
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot einde looptijd(2100).
-Ouderdomsclausule van toepassing.
-Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.