Op zoek naar een charmant appartement met een eigen tuin in een rustige, groene omgeving? Dit knusse 2-kamerappartement in Overschie biedt een unieke kans! Met wat aandacht en modernisering maak je hier eenvoudig jouw ideale thuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer van goed formaat en een eigen tuin. Via een klein trapje bereik je de tuin, die direct grenst aan een groene en rustige binnenplaats — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat de woning uitermate geschikt maakt voor kopers die hun eigen smaak en stijl willen realiseren. Kortom: een fijne woning met potentie, ideaal voor starters of handige kopers! Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt. Bijzonderheden Beletage: - Entree/hal van ca 3 m2 met toegang tot woonkamer, slaapkamer en badkamer met toilet - Ruime woonkamer van ca 24 m2 met toegang tot de keuken - Slaapkamer van ca 11 m2 met uitzicht op de eigen tuin - Keuken (gedateerd) van ca 10 m2 met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Op de inbouwapparatuur zit geen garantie meer - CV kast met CV ketel (AWB bouwjaar ca 2000) - Badkamer (gedateerd) van ca 5 m2 met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting - Eigen tuin van ca 45 m2, te bereiken met een klein trapje Souterrain: - Eigen berging van ca 6,5 m2 gelegen in de souterrain van het complex Goed om te weten - De datum van levering dient z.s.m. plaats te vinden. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Energielabel nog in opmaak (indicatie C) - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je “dorp’’ dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.