Mandolinestraat 17 3208DJ Spijkenisse

Heerlijk wonen in deze luxe, compleet verbouwde 5-kamerwoning met eigen parkeerplaats in geliefde wijk Vogelenzang-Noord!

In de populaire en kindvriendelijke wijk tref je deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met veel comfort en energielabel A. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig afgewerkt en bied je alles wat je zoekt: comfort, luxe én een instapklare staat.

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, waar je je auto eenvoudig op eigen terrein parkeert. Binnen word je verrast door de strakke afwerking en moderne uitstraling. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Begane grond: Moderne meterkast (9 groepen en 3-fase aansluiting, hangend toilet en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met als absolute eyecatcher de moderne videowall – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, witte keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waar koken een waar plezier wordt. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in visgraat gelegd.

1e en 2e verdieping: Op de verdiepingen beschikt de woning over comfortabele slaapkamers, alle voorzien van rolluiken voor extra privacy en verduistering. Dankzij de drie dakkapellen is er veel extra ruimte en licht gecreëerd, wat de kamers nog prettiger maakt.

De moderne badkamer (2023) is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met ronde spiegel en eigentijds sanitair.

Op de 2e verdieping vind je de was,- en stookruimte en een ruime slaapkamer met veel lichtinval.

Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning waar je zó in kunt! Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en wil genieten van modern wooncomfort op een fijne locatie.

Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Kunststof kozijnen (2020-2025) • Vloerverwarming • Luxe keuken met AEG inbouwapparatuur (2020) • Sfeervolle woonkamer met videowall • Rolluiken bij de slaapkamers • Drie dakkapellen voor extra ruimte • Moderne badkamer met inloopdouche (2023) • 11 zonnepanelen, en meterkast met 3-fase aansluiting • Oplevering in overleg, maar kan snel

* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen