Getijdenkreek 12 3206HG Spijkenisse

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vriesland, gelegen in Spijkenisse, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, deels kunststof kozijnen én een eigen parkeerplaats.

Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en prettige leefomgeving. De woning beschikt over een fijne achtertuin aan het water, waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden, een ontspannen moment met een kop koffie of spelende kinderen in de tuin, hier ervaar je optimaal woongenot.

Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De eigen parkeerplaats zorgt bovendien voor extra gemak en comfort.

LIGGING  Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar, met de metro en trein die je snel naar de grote stad brengen. Voor wie graag naar het strand gaat, is de nabijheid van de Hoek van Holland een extra pluspunt. 

INDELING LIVING, EETKAMER EN KEUKEN  Je komt binnen in de entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deur naar de tuin is er volop natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een vloer, beschikt over een handige trapkast. 

Via de openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Deze is voorzien van borders en ligt direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. Een ideale plek voor lange zomeravonden of een ontspannen moment in eigen tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de eenvoudige open keuken. Zo beschik je over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en raampartij. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de straat aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De kamers bieden volop ruimte voor een bed, bureau of kledingkast, wat deze verdieping perfect maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is eenvoudig betegeld en praktisch ingericht. Hier vind je een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime voorzolder, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel is hier gesitueerd. De aangrenzende vierde slaapkamer is licht dankzij de dakraam. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte!

KENMERKEN  - Bouwjaar 1982 - 4 slaapkamers  - Eigen parkeerplaats - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Cv-ketel | Nefit - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Achtertuin gelegen aan water - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen in de buurt - Centrale ligging met goede bereikbaarheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Plattegronden zijn ter indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend - Oplevering in overleg, conform de bijbehorende lijst van roerende zaken.

BIJZONDERHEDEN:  * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.  * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.  * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.  * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.  * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 

NISSEWAARD  Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag.

SPIJKENISSE Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen.

ENTHOUSIAST?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.   

TOT SLOT  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.    DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO