Olijfgaard 22 3206NG Spijkenisse

Deze leuke 4-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de voortuin en een heerlijke achtertuin ligt in de kindvriendelijke wijk Akkers-Gaard dichtbij het park, buurtwinkels, OV en scholen.

De woning beschikt over een moderne badkamer en toilet, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime open zolder met groot dakraam. De ruime lichte keuken is voorzien van alle gemakken. Kortom om een woning waar je heerlijk kan wonen en genieten. Maak dus snel een afspraak.

Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast, moderne betegeld hangend toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime tuingerichte woonkamer met een visgraat pvc-vloer en deur naar de fijne keurig aangelegde achtertuin met achterom.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie fijne slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel.

De badkamer (2022) is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: Vaste trap naar de zolder met groot dakraam, wasmachine-, en drogeraansluiting, cv-ketel en diversen bergruimten achter schuifwanden. Deze verdieping is voor allerlei doeleinden te gebruiken en tevens met gemak in te richten als vierde slaapkamer.

Uitblinkers: - Badkamer compleet vernieuwd in 2022 - Vloeren begane grond en 1e verdieping vernieuwd; - Dakraam op de zolder geplaatst en vaste trap; - Parkeerplaats op eigen terrein (passen ook 2 kleine auto’s); - Voorkeur oplevering augustus/september 2026.

BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze tussenwoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO