Hermelijnsingel 27 4105VJ Culemborg

Wonen in grote middenwoning op een rustige plek met zonnige tuin

- Veel slimme snufjes (domotica) - Tuin op het zuiden - Vier grote slaapkamers + ruime zolder

Comfort, ruimte en slimme techniek komen hier mooi samen. Hier is écht nagedacht over prettig wonen: van elektrische gordijnen tot het verwarmen van individuele kamers die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en staat via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin op het zuiden. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De eetkeuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of juist samen af te sluiten. Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder met volop bergruimte is dit een huis dat met je meegroeit.

De woning ligt in de populaire wijk Parijsch, een ruim opgezette en jonge woonwijk aan de rand van Culemborg. De wijk staat bekend om de rustige sfeer, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkelcentrum Parijsch liggen op korte afstand, net als uitvalswegen en het station. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Bewoner aan het woord: "Voor ons betekent de Hermelijnsingel 27 een ideaal thuis in een mooie omgeving met fijne mensen om ons heen. Wij hebben ons best gedaan er goed voor te zorgen, zoals het ook goed voor ons is geweest."

De globale indeling:

Begane grond: entree met hal; meterkast; toilet met fonteintje; trapopgang; toegang tot de keuken aan de voorzijde; keuken voorzien van combimagnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast; openslaande deuren; woonkamer aan de achterzijde met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met balkon; slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en Frans balkon; royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder; slaapkamer aan de voorzijde; wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin.

Goed om te weten: - Voorzien van 12 zonnepanelen - Elektrische rolluiken aanwezig - Bergzolder over de volle breedte van de woning - Energielabel A

De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!