Zandstraat 92 a 4101EJ Culemborg

Karakteristieke maisonnette met royaal dakterras in het historische hart van Culemborg.

Wonen midden in het sfeervolle, historische centrum van Culemborg? Dat kan in deze charmante maisonnette, gelegen op loopafstand van diverse winkels, gezellige horeca en andere voorzieningen. Bovendien bevindt het NS-station zich op slechts 5 minuten fietsen. Dit leuke appartement is verrassend ruim en beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken en een royaal dakterras gelegen op het noord/oosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten.

Bouwjaar: 1920 Woonopp.: 66 m² Inhoud: 218 m³   De indeling van deze maisonnette is als volgt:

Begane grond: Entree, hal en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en een fraai hoog plafond. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van en inbouwkeuken met o.a. spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast. Keurige betegelde badkamer voorzien van een douche en een mooi badkamermeubel met een vaste wastafel. Vanuit de keuken is het riante dakterras te bereiken. 

2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 goede slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte. Vanaf het dakterras is er een trap naar de begane grond. Middels een tuinpad is een overkapping te bereiken. Vanuit de achterom is de openbare weg bereikbaar.

Algemeen:  Deze maisonnette heeft een energielabel C. Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2015 De woning is voorzien van dubbele beglazing. De servicekosten bedragen € 78,- per maand.

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 315.000,-