Maasweg 20 4105ZL Culemborg

Veel licht en ruimte in deze woning met een vrij uitzicht, gelegen in een fijne woonwijk!

- Voorzien van 5 slaapkamers en volop leefruimte - Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht - Met garage, bijkeuken en eigen oprit

Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond, en dat merk je meteen. Deze royale woning aan de Maasweg biedt ruimte, licht en een heerlijke plek om thuis te komen. Binnen valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote ramen rondom. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een eetgedeelte. Deze staat in verbinding met de halfopen en lichte keuken. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het groen en de rust je tegemoetkomen.

De woonkamer, het hart van de woning is voorzien van een sfeervolle Belfire gashaard, een fijne plek om samen te komen en te genieten van de warmte en het uitzicht naar de tuin toe. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage.

Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast én een inloopkast. De verrassend grote badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. De tweede verdieping is speels ingedeeld met twee extra slaapkamers beide uitgerust met een eigen wastafel. Beide slaapkamers hebben veel licht door de dakvensters en ramen op de kopgevels.

De achtertuin is een grote verrassing: op het zuiden gelegen, grenzend aan een park en onder architectuur aangelegd. Met meerdere terrassen, een vijver en verschillende ‘tuinkamers’, van mei tot en met oktober vormt de tuin een groene oase. In de winter is de haag meer open, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt over het achterliggende groen waar regelmatig schapen lopen en in de zomer groeit de haag dicht en biedt het voldoende privacy. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Ondanks de vele ramen en de hoeveelheid licht wat binnenstroomt blijft het huis in de zomer prettig koel.

Met een perceel van 444 m², een garage, eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid is dit een plek waar ruimte en comfort samenkomen.

Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot woonkamer, garage en toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin; eetgedeelte aan de voorzijde; open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, warmhoud lade, koelkast en vriezer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de garage;

Eerste verdieping: overloop; master bedroom van circa. 22 m² aan de achterzijde met vaste kast en inloopkast; tweede slaapkamer aan de voorzijde met balkon; derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, infrarood paneel, vloerverwarming en dubbele wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje;

Tweede verdieping; overloop met berging en cv-installatie; vierde slaapkamer met wastafel en uitzicht over het groen; vijfde slaapkamer met wastafel en speelse indeling.

Goed om te weten: - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin op het zuiden met elektrisch bediend zonnescherm - HR++ glas en voorzien van een energielabel B - Garage en eigen oprit - Rustige en prettige woonomgeving

Wonen in Culemborg Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft alle typen scholen, een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.

Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation met gratis parkeergelegenheid en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!