Adriaan van Ostadestraat 39 9718RR Groningen

Op een ideale plek met het Stadspark en de ringweg om de hoek, en op een handvol minuten fietsen van de binnenstad en het Noorderplantsoen ligt dit mooie en ruime 4-kamer-hoekappartement op de vierde verdieping. Ook een supermarkt, scholen en plantsoen liggen op loopafstand. De woning beschikt over twee balkons, een ruime keuken en een grote inpandige berging. Van het zonnige balkon op het zuidwesten heb je een mooi uitzicht over de groene omgeving.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Centrale portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot de inpandige berging in het souterrain (ca. 12m²). Je komt binnen in de hal met hier een bergkast, het toilet, deur naar de keuken, deur naar een slaapkamer (ca. 8m², beschikt over een wastafel) en toegang tot de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de in 2022 geplaatste elektrische boiler (Inventum Aquasafe, 70 liter) en deur naar het balkon aan de achterzijde. De ruime woonkamer met eetkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er toegang tot het balkon op het zuidwesten. Vanuit de eetkamer kom je in de een tweede hal met hier twee slaapkamers (ca. 10m² en 11m², beide voorzien van een wastafel) en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden: * Ruim 4-kamerappartement; * Praktische ligging dichtbij Stadspark, ringweg, binnenstad en voorzieningen; * Twee balkons; * HR++ glas; * Ruime inpandige berging; * Nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar; * Actieve VvE €229,24 incl. voorschot gas en water.