Bourgondië 32 6343DD Klimmen

In een nieuwbouwwijk in het heuvellandschap gelegen vrijstaande woning met vijf slaapkamers, inpandige garage op een perceel van 846 m2 eigen grond. De zonnige royale achtertuin is op het oosten gelegen. De woning is goed geisoleerd en gebouwd in 1997 (energielabel A, 05-09-2035). De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Calenta HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar circa 2012). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Landelijk wonen en toch centraal nabij Heerlen, Maastricht en Aken gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar een overdekt terras; woon-eetkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting; inpandige garage met openslaande deuren en een verdeler voor de vloerverwarming; 2e overdekt terras.

Etage:

Overloop met bordes, 5 slaapkamers, badkamer met sauna, 2e hangtoilet, inloopdouche, hoekbad/douche, design radiator, dubbele vaste wastafel en inbouwverlichting; zolder met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg. • Het dak is voorzien van Unidec dakplaten. • Een zonnescherm bevindt zich aan de achterzijde van de woning. • De woning heeft een alarm-installatie.