Greyenstraat 41 5928PM Venlo

Deze levensloopbestendige twee onder een kapwoning biedt het comfort van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en heeft op de verdieping nog twee slaapkamers die extra ruimte bieden. Parkeren kan op eigen terrein en er is vrij zicht over een groenvoorziening. De onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een ruime berging. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met eiken vloerdelen parket en vrij zicht over de groenvoorziening aan de straatzijde, zit- en eetgedeelte, trapakst voor extra bergruimte, L-keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser (2024), koelkast (2023), afzuigkap (2022) en natuurstenen aanrechtblad. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de hal is de ruime berging bereikbaar met daarin de CV ketel, wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en de WTW installatie. De slaapkamer op de begane grond is lekker ruim en is voorzien van een inbouw schuifkast en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers die beide voorzien zijn rolluiken. Op de verdieping liggen laminaatvloeren.

Tuin: De beklinkerde achtertuin ligt op het zuiden, is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. In de zijtuin is de houten berging geplaatst waar voldoende plaats is om je fietsen te stallen. De tuin is geheel omsloten en is via de zijtuin middels een toegangspoortje bereikbaar.

Algemeen: Dak-, spouw-, vloerisolatie, dubbel glas, rustige ligging aan groenvoorziening. Parkeren kan op eigen terrein en er is daarnaast volop parkeergelegenheid rondom de woning. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Energie label A dus lage energiekosten!!

• Bouwjaar: 2005 • Perceeloppervlakte: ca.265m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 412 m³ • Energielabel: A