Schoolstraat 2 A 6041GV Roermond

VERRASSEND RUIM EN INSTAPKLAAR, volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van het centrum van Roermond, gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een eigen berging op de begane grond én een extra vliering/zolderberging. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een complete, moderne keuken, 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een riante en zonnige buitenruimte op het dakterras maakt het geheel compleet. Alles is keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfortabel en zorgeloos in het centrum wil wonen.

Indeling:

Begane grond: Entree met toegang tot de eigen ruime berging, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De ruime eigen hal met veel lichtinval en meterkast geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruim, met een fijne doorloop naar het royale en zonnige dakterras. De verscholen keuken is praktisch ingedeeld in twee delen en modern uitgevoerd met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met bergkast en in een aparte kast netjes weggewerkt de cv-installatie (Nefit Trendline, eigendom, ca. 2017). Vanuit hier toegang tot de twee slaapkamers, een doorloopruimte/berging en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat/pvc vloer.

Derde verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering.

Buitenruimte / dakterras: Het appartement beschikt over een fraai aangelegd zonneterras van 10 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Dé plek om te genieten van de zon, je koffie te drinken of een gezellige barbecue met vrienden te organiseren.

Bijzonderheden: Gelegen in een leuk kleinschalig complex van 3 appartementen in een leuke woonomgeving. In 1991 compleet gerenoveerd en voorzien van een compleet isolatiepakket (energielabel B!) met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas in houten kozijnen. Het appartement wordt verwarmd door een Cv-ketel op gas (Nefit Trendline hrc25 cw 3) en zorgt tevens voor warmwater. De maandelijkse VvE-bijdrage zijn slechts € 100,- per maand. Er is geen gebrek aan parkeerfaciliteiten hier met de beschikbaarheid van een parkeervergunning. Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opslag of hobbyruimte.

Ligging: Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Roermond. Als bewoner zult u genieten van gemakkelijke toegang tot het mooie stadspark, sportschool, winkels o.a het Designer Outlet Center, supermarkten en de nabijgelegen scholen. Bovendien zorgen de nabijgelegen Centraal Station en de uitvalswegen voor een soepele woon-werkverkeer afstand.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.