Landweerweg 16 5915PC Venlo

Gelegen op een prachtige locatie, zeer goed onderhouden plattelandswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een royale aangebouwde tuinkamer (2025) en een grote en extra hoge carport. In 1973 is deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 172 m2, gebouwd op een ruim perceel van 859 m2. Deze instap klare woning is in 2020 in z’n geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. volledige isolatie, 14 stuks zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een zonneboiler (2024). Het energielabel is “A”. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte, in een landelijke en centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging van deze fraaie woning zeker de moeite waard!!

Souterrain: De ideale provisiekelder is via de keuken bereikbaar en hier bevindt zich de opstelling van de Bosch CV combiketel uit 2010 en de zonneboiler.

Begane grond: Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, een separate schoenenkast en een garderobenis. De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2), die afgewerkt is met een fraaie planken vloer, biedt een open verbinding met de keuken, die tevens toegang biedt tot de royale tuinkamer. Deze keuken is voorzien van een moderne U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven, een vaatwasser, een quooker, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een natuursteen aanrechtblad. Kenmerkend zijn de grote raampartijen en via de tweevoudige openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze riante tuinkamer van ca. 40 m2 is voorzien van glazen schuifwanden over de gehele breedte, zodat er een optimaal tuincontact ontstaat. Tot slot biedt deze tuinkamer nog toegang tot een ideale berging. De hal biedt verder nog toegang tot de toiletruimte, de badkamer en drie fijne (slaap)-kamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 10 m2, allen afgewerkt met een fraaie planken vloer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en de fraaie badkamer is uitgerust met een hoekbad met douchegarnituur, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. Via één van de slaapkamers is de wasruimte bereikbaar met een vliering voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: Overloop met een fraaie vide, die zicht geeft naar de hal op de begane grond. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator. Vier royale opbergruimtes, eenvoudig te bereiken vanuit de twee grote slaapkamers.

Tuin: De voortuin is aan weerszijden voorzien van een oprit en is verder fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een grote dubbele poort en een separate tuinpoort bereikbaar en is voorzien van een zeer grote en extra hoge carport, waar u een caravan, een camper en/of een paardentrailer onder kunt plaatsen. Aan deze carport is nog een fietsenberging gesitueerd met de aansluiting van de grondwaterput. Deze achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het Zuidoosten en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.